已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
宅基地的房子怎么分配
- 律师解析
-
宅基地房屋的分配情况较为复杂，主要涉及以下几类：
一、家庭内部成员分配
在家庭内部进行宅基地房屋分配时，若该房屋是家庭成员共同建造或者共同享有权益的，一般会先看家庭成员之间是否有事先的约定。
如果有明确约定，那就按照约定来执行分配。
比如，家庭成员在建造房屋前就协商好各自的权益份额，那么后期分配时就以此为依据。
若没有约定，就需要综合考虑多个因素，其中对房屋贡献大小是重要考量方面。
比如，在建造房屋过程中，有的成员出资较多，购买了大量的建筑材料；有的成员出力较多，参与了房屋建设的大部分劳动。
这种情况下，出资多的成员通常可以适当多分一些房屋权益。
二、继承分配
当宅基地房屋涉及到继承问题时，需要遵循相应的法律规定。
如果是按照法定继承办理，配偶、子女、父母等作为第一顺序继承人，在一般情况下会均等分配房屋权益。
但如果继承人中存在生活有特殊困难，同时又缺乏劳动能力的情况，比如残疾且没有稳定收入来源，那么在分配时应当对其予以照顾，适当多分一些。
若被继承人留有遗嘱，则按照遗嘱的内容进行分配，遗嘱体现了被继承人对自己财产的处分意愿。
三、因拆迁等特殊情况分配
在遇到拆迁这种特殊情况时，分配方式要依据拆迁政策和相关协议来确定。
这其中可能会涉及到房屋安置面积的分配，比如按照家庭人口数量或者原有房屋面积来确定安置面积；还可能涉及补偿款的分配问题，要确保各方的合法权益都能得到保障，避免出现纠纷。
案情回顾:
小朱一家在宅基地房屋分配上产生争议。房屋是家庭成员共同建造，但无事先约定。建造时小李出资多，小胡出力多。后房屋面临拆迁，又涉及拆迁安置面积及补偿款分配，且老人去世后的房屋继承问题也存在分歧。
案情分析:
1、对于家庭内部成员分配，因无事先约定，应综合考量贡献大小。小李出资多、小胡出力多，在分配时应根据各自贡献合理确定权益份额。
2、在继承分配方面，若按法定继承，需看继承人有无特殊困难及缺乏劳动能力情况，如有应予以照顾；若有遗嘱，则按遗嘱内容分配。
3、针对拆迁分配，要依据拆迁政策和相关协议，合理确定安置面积及补偿款分配，保障各方合法权益。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地子女如何分配
-
宅基地能否分配
-
农村宅基地如何分配宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
-
农村宅基地怎么分配农村宅基地分配原则是一户一宅，如果所占用的宅基地超过一处的，那么处理的方式也是相当苛刻的，对于存在一户多宅的，如果拿不出相关的合法证明，将面临拆除或收回，如果是合法继承或买卖等原因导致的，在这种情况下是可以确权的，也不会被收回，但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
宅基地
-
农村宅基地怎么分配农村宅基地分配原则是一户一宅，如果所占用的宅基地超过一处的，那么处理的方式也是相当苛刻的，对于存在一户多宅的，如果拿不出相关的合法证明，将面临拆除或收回，如果是合法继承或买卖等原因导致的，在这种情况下是可以确权的，也不会被收回，但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
宅基地
-
农村宅基地继承分配根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。公民在继承农村房屋时，还要受到土地法的限制。公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
遗产继承
宅基地案件·常见问题 更多
问题没解答? 125585人选择咨询律师
宅基地的房子怎么分配
一键咨询
农村宅基地怎么分配
农村宅基地分配原则是一户一宅，如果所占用的宅基地超过一处的，那么处理的方式也是相当苛刻的，对于存在一户多宅的，如果拿不出相关的合法证明，将面临拆除或收回，如果是合法继承或买卖等原因导致的，在这种情况下是可以确权的，也不会被收回，但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
10w+浏览
征地拆迁宅基地的房子怎么分配
1w浏览2025-01-12
农村宅基地子女分配
10w+浏览2023-09-25
农村宅基地继承分配
根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。公民在继承农村房屋时，还要受到土地法的限制。公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
10w+浏览
婚姻家庭宅基地能否分配
1w浏览2025-01-11
宅基地分配
10w+浏览2024-10-02
农村宅基地怎么分配
农村宅基地分配原则是一户一宅，如果所占用的宅基地超过一处的，那么处理的方式也是相当苛刻的，对于存在一户多宅的，如果拿不出相关的合法证明，将面临拆除或收回，如果是合法继承或买卖等原因导致的，在这种情况下是可以确权的，也不会被收回，但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地子女如何分配
1w浏览2025-01-14
宅基地房子分配协议书
10w+浏览2024-10-19
宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于宅基地被征收后,是否应有新分配的宅基地,相关法律规定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁宅基地如何分配比例
1w浏览2025-01-12
父母的宅基地子女分配
10w+浏览2024-11-18
农村宅基地该怎么分配？
农村宅基地分配原则是一户一宅，如果所占用的宅基地超过一处的，那么处理的方式也是相当苛刻的，对于存在一户多宅的，如果拿不出相关的合法证明，将面临拆除或收回，如果是合法继承或买卖等原因导致的，在这种情况下是可以确权的，也不会被收回，但是超出规定面积的要缴纳一定的使用费。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地如何分配
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
1w浏览2024-10-28
宅基地分配权
10w+浏览2024-10-19
