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丈夫去世妻子改嫁房产咋继承

#遗产继承最新修订 | 2025-01-12

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律师解析: 房产继承在特定情况下，有以下几个要点需要明确：
一、确定房产性质
房产性质的确定是房产继承的首要环节。
在实际生活中，若房产属于夫妻共同财产，这就需要进行合理的分割。
具体来说，要先将房产价值的一半明确划分出来，归妻子所有。
因为夫妻共同财产中，夫妻双方各占一半份额。
剩余的另一半房产，则作为丈夫的遗产，进入后续的继承程序。
二、法定继承人范围
丈夫的遗产会由其法定继承人来继承。
法定第一顺序继承人涵盖了配偶（这里指妻子）、子女以及父母。
这些继承人会均等分配遗产。
不过，也存在特殊情形。
比如，对于那些生活有特殊困难，同时又缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当给予适当的照顾，多分配一些遗产份额，以保障他们的基本生活需求。
三、妻子改嫁不影响继承
妻子改嫁并不会对其继承丈夫遗产的权利产生影响。
从法律角度看，妻子作为法定继承人之一，有权按照法律的规定，继承相应份额的房产。
这是基于婚姻关系存续期间所形成的法定权益，不会因婚姻关系的后续变化而改变。
四、办理继承手续
各继承人可以先尝试协商一致，共同办理房产继承过户手续。
若协商无法达成一致意见，那么就可以通过诉讼的途径来解决房产继承的相关问题，由法院根据具体情况作出公正的裁决。

案情回顾:

小朱去世后留下一套房产，该房产为夫妻共同财产。小朱的妻子小丽、子女小胡和小静以及父母就房产继承产生争议，焦点在于房产如何分割，且小丽打算改嫁，小朱父母担心她改嫁后不能继承房产，同时各方对继承份额及办理手续也存在分歧。

案情分析:

1、房产性质方面，此房产为夫妻共同财产，应先将一半房产价值划分给小丽，剩余一半作为小朱遗产进行继承。
2、法定继承人范围上，小丽、小胡、小静及小朱父母均为法定第一顺序继承人，一般应均等分配遗产，但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应适当照顾。
3、小丽改嫁不影响其继承权利，她有权按规定继承相应份额房产。
4、若继承人协商一致，可共同办理过户手续；协商不成，则可通过诉讼由法院裁决。

遗产继承

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