宅基地相邻权纠纷怎么办
- 律师解析
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处理宅基地相邻权纠纷时，有以下几种较为有效的方法可供参考：
一、协商解决
相邻双方在遇到宅基地相邻权纠纷时，不妨先自行坐下来，心平气和地就争议事项展开友好协商。
在协商过程中，双方可以充分表达自己的想法和诉求，共同探讨一个双方都能接受的解决方案。
一旦达成一致意见，应当签订和解协议，在协议中清晰明确地写明双方各自的权利和义务。
这种方式不仅能节省时间和精力，避免繁琐的程序，还能最大程度地维护双方的关系，是最为经济、高效的解决途径。
二、申请调解
如果双方自行协商无法解决问题，那么可以向当地的村民委员会、人民调解委员会等相关调解组织提出调解申请。
这些调解组织通常具有丰富的调解经验和专业知识，会根据纠纷的具体情况，秉持公平合理的原则，积极地与双方沟通交流，分析问题的关键所在，尽力促使双方达成调解协议，化解矛盾。
三、提起诉讼
协商和调解都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
在诉讼过程中，当事人需要准备充分的相关证据，例如能够证明宅基地权属的证明文件，以及相邻关系受到侵害的具体证据等。
法院会依据相关法律规定，并结合实际情况，对纠纷作出公正合理的判决。
总之，在处理宅基地相邻权纠纷时，要始终遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。
案情回顾:
小朱与小李是相邻宅基地的使用人，因宅基地边界及通行问题产生纠纷。小朱主张按自家认定边界划分，小李则认为应重新丈量确定。双方先协商，未达成一致；申请调解也无果，争议焦点在于边界划分及通行权问题，最终小李向法院提起诉讼。
案情分析:
1、协商阶段，双方未能充分考虑彼此诉求，导致无法就边界及通行问题达成和解协议，未实现高效解决纠纷的目标。
2、调解时，可能因双方对边界认定差异较大，调解组织虽尽力沟通但难以促成调解协议。
3、诉讼阶段，小李需提供如宅基地权属证明、通行受影响证据等，法院会依据证据及相关法律作出公正判决。
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