已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
一个宅基地两个儿子拆迁怎么补偿的
- 律师解析
-
关于一个宅基地两个儿子拆迁补偿问题，在实际情况中通常有不同的情形以及相应的处理方式，以下为你详细介绍：
一、宅基地权属明确的情况
当宅基地已经进行了合法的分户时，意味着两个儿子各自拥有独立的宅基地使用权。
在这种情况下，拆迁工作会严格按照各自宅基地以及地上附着物的实际状况来开展补偿工作。
比如说，宅基地的面积大小、地上房屋的建筑面积、房屋的结构和装修情况等，都会作为补偿的考量因素。
补偿方式也是多种多样的，常见的有货币补偿，即根据评估价值给予相应的现金补偿；还有房屋产权调换，也就是提供其他合适的房屋来置换被拆迁的房屋。
二、未分户的情况
若宅基地没有进行分户，首先需要确定家庭成员对宅基地及房屋的权益份额。
家庭成员之间可以通过友好协商的方式，综合考虑各种因素，明确各自的份额，然后依据份额来分配拆迁补偿所带来的利益。
然而，如果协商无法达成一致，就可能需要根据出资建造房屋的情况，比如谁出资多谁占份额大，以及居住使用的实际情况，例如谁长期居住使用等，由相关的政府部门或者通过法院进行判定，明确份额后再进行补偿的分配。
总之，具体的补偿方式必须依据当地的拆迁政策以及实际发生的情况来最终确定。
案情回顾:
小朱和小李是俩，家中宅基地面临拆迁。争议点在于宅基地未分户，二人对拆迁补偿分配存分歧。小朱认为自己出资建房多应多分，小李称自己长期居住也该多拿，双方协商无果。
案情分析:
1、在宅基地权属明确且合法分户时，拆迁会按各自宅基地及地上附着物实际状况补偿，如面积、建筑面积、结构装修等，补偿方式有货币补偿、产权调换等。
2、本案中宅基地未分户，协商不成。应根据出资建造及居住使用实际情况，由政府部门或法院判定各自权益份额后再分配补偿。
0
宅基地案件·推荐文章
-
一个宅基地两个儿子拆迁时怎么处理
-
两个儿子只有一个宅基地拆迁怎么赔
-
两个儿子宅基地怎么批农村户口、无宅基地的个体户，年满20岁、独立经济、与父母分户后可申请。失去宅基地可申领新地，禁以旧换新。灾损可重建。住宅不足可建新宅。户口迁出再迁回且无宅基地，也可申请。
-
家里两个儿子怎么申请宅基地申请宅基地需满足：1.申请人需年满18周岁并独立分户；2.不得拥有超出规定面积的宅基地或已出售、租赁本村住宅。申请流程：提交个人身份证明、户籍簿及申请书至村委会，经初审后交村民会议或代表大会审议，再上报至乡、县、市级土地管理部门复审，最终由市政府决定。若申请人已有宅基地或已迁入城市，则不再具备申请资格。
宅基地
-
两户一个宅基地怎样拆迁两户一个宅基地拆迁应当是按照户口来分配。实际上在现实生活当中是包括有两种安置补偿的方式的，第1种就是按照两户人的人口来进行分配，第2种方式就是按照户口来进行分配。最好是两户提前沟通。更多关于两户一个宅基地怎样拆迁的问题，可以从下方文章中了解。
土地征收
-
两户一个宅基地拆迁如何办实行双向补偿，村民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿，或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款，其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。关于遇到两户一个宅基地拆迁如何办时我们可以参考以下内容。
土地征收
宅基地案件·常见问题 更多
问题没解答? 125348人选择咨询律师
一个宅基地两个儿子拆迁怎么补偿的
一键咨询
两户一个宅基地怎样拆迁
两户一个宅基地拆迁应当是按照户口来分配。实际上在现实生活当中是包括有两种安置补偿的方式的，第1种就是按照两户人的人口来进行分配，第2种方式就是按照户口来进行分配。最好是两户提前沟通。更多关于两户一个宅基地怎样拆迁的问题，可以从下方文章中了解。
10w+浏览
征地拆迁宅基地拆迁女儿有份吗
10w+浏览2024-09-29
家里两个儿子怎么申请宅基地
申请宅基地需满足：1.申请人需年满18周岁并独立分户；2.不得拥有超出规定面积的宅基地或已出售、租赁本村住宅。申请流程：提交个人身份证明、户籍簿及申请书至村委会，经初审后交村民会议或代表大会审议，再上报至乡、县、市级土地管理部门复审，最终由市政府决定。若申请人已有宅基地或已迁入城市，则不再具备申请资格。
10w+浏览
征地拆迁个人宅基地拆迁，拆迁补偿怎么算
10w+浏览2023-09-15
两户一个宅基地拆迁如何办
实行双向补偿，村民既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿，或者在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款，其补偿不能低于被拆迁人拆迁之前的生活水平。关于遇到两户一个宅基地拆迁如何办时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地拆迁女儿有分吗
10w+浏览2024-05-14
一个宅基地两个户主拆迁谁签字？
一个宅基地两个户主拆迁应当是有两个人共同签字，实际上农村的自建房拆迁一般是由户主来签字确认的，而一个宅基地上如果有两个户主的是需要共同来签字的。之后就是需要对此进行一定的补偿。
10w+浏览
征地拆迁宅基地拆迁款有儿媳妇的吗
8.5w浏览2024-09-29
一户两个宅基地拆迁怎么赔偿？
一户两个宅基地拆迁的可以按照人口数量进行赔偿，也可以置换两块用于建房的土地。在实际的生活中大部分都会采取第二种方式来获得拆迁补偿，双方提前进行协商还能有效的避免纠纷的发生。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地拆迁女儿有分吗？
10w+浏览2024-02-23
