房产继承顺序及分配条件有哪些内容
- 律师解析
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房产继承顺序及分配条件是涉及房产继承时需要明确的重要内容，具体如下：
继承顺序
1.第一顺序：配偶、子女、父母是第一顺序继承人。
其中，子女的范畴较为广泛，不仅包括婚生子女，即通过合法婚姻关系生育的子女；还包括非婚生子女，他们同样享有平等的继承权。
养子女经合法收养程序成立收养关系后，也属于此列。
此外，有扶养关系的继子女，即在继父母与继子女之间形成了实际的抚养教育关系的情况下，也可作为第一顺序继承人。
父母方面，生父母、养父母以及有扶养关系的继父母都在此范围内。
2.第二顺序：姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
当继承开始后，首先由第一顺序继承人继承房产，此时第二顺序继承人不参与继承；只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才由第二顺序继承人继承。
分配条件
1.一般均等原则：同一顺序的继承人在继承遗产时，通常情况下，所继承的份额应当均等，以体现公平性。
2.特殊照顾原则：对于生活存在特殊困难，例如患有重大疾病、残疾等，同时又缺乏劳动能力，无法通过自身努力获取生活来源的继承人，在分配遗产时，应当给予适当照顾，保障其基本生活需求。
3.权利义务相一致原则：对被继承人尽了主要扶养义务，如长期照顾被继承人生活起居、承担主要医疗费用等，或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以适当多分。
而有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时，应当不分或者少分。
案情回顾:
小朱去世后留下一套房产，其配偶小丽、与前妻所生的非婚生子女小胡、收养的养子女小李以及有扶养关系的继子女小静均主张继承房产，而小朱的姐妹也要求参与继承，就房产继承顺序及份额分配产生争议。
案情分析:
1、继承顺序上，小丽、小胡、小李、小静作为第一顺序继承人，在继承开始后有权优先继承房产，小朱的姐妹作为第二顺序继承人，在有第一顺序继承人的情况下不能参与继承。
2、分配条件方面，若其中有生活特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，应给予适当照顾；对小朱尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。
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