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夫妻房产父母有份吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-12
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方晓侯团队律师
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律师解析
关于夫妻房产的归属问题,一般情况下父母是没有份的,下面分不同情况来详细说明:
一、婚后购买房产的情况
1.若夫妻双方在婚后使用共同财产来购买房产,并且没有做出特别的约定。
比如夫妻二人工作多年积累的积蓄用于购房,这种情况下,该房产就属于夫妻共同财产,其所有权归夫妻二人所有,双方父母是没有份额的。
这是基于夫妻共同财产的法律规定,在婚姻关系存续期间所得的财产,除有特别约定外,一般都属于夫妻共同所有。
2.若婚后是一方父母出资购房,又分不同情况。
如果登记在出资人子女名下,在法律上视为对自己子女一方的赠与,那么该房产就属于夫妻一方的个人财产;而如果登记在夫妻双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,此时房产就为夫妻共同财产。
二、婚前购买房产的情况
1.一方在婚前购买房产并且登记在自己名下,像这种情况,房产属于婚前个人财产,另一方以及双方父母均没有份额。
因为这是购买方在婚前个人出资购买的,其财产性质属于婚前个人财产。
2.一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,房产登记在首付方名下。
在这种情况下,共同还贷部分以及房产的增值部分属于夫妻共同财产,而双方父母同样没有份额。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。婚后,小李父母出资购房,登记在小李名下,小朱认为房产应是夫妻共同财产;小胡婚前购房登记自己名下,婚后与小静共同还贷,小静觉得房产应全归夫妻共有;小丽婚前付首付婚后与配偶共同还贷,登记在自己名下,配偶认为小丽父母对房产有份,引发争议。

案情分析:

1、小李父母婚后出资购房登记在小李名下,视为对小李一方的赠与,该房产属小李个人财产,小朱主张无法律依据。
2、小胡婚前购房登记自己名下,属婚前个人财产,婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产,小静主张房产全归夫妻共有不合理。
3、小丽婚前付首付婚后共同还贷,登记在自己名下,共同还贷及增值部分属夫妻共同财产,配偶主张小丽父母有份缺乏依据。
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夫妻共有财产父母有份吗
夫妻共有财产没有父母有份,夫妻共同财产是夫妻双方结婚之后取得的收入跟父母没有任何的关系,跟孩子一般也没有关系。夫妻共同财产有工资、奖金、兼职工资等。夫妻共同财产在离婚的时候先进行协议分割,协议不了进行起诉。
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婚姻家庭
夫妻财产父母有份吗
夫妻共同财产归属问题,一般父母无权益。夫妻财产指关系存续期内所得,如工资、奖金、经营利润等。除非夫妻特别约定转让,或特殊情形如法定继承、自愿赠予,父母才可能获夫妻财产。夫妻对共同财产有同等处置权,父母不直接参与。
1w浏览2024-10-06
房产分割,父母首付,夫妻离婚,父母有份吗?
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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夫妻财产父母有份吗
10w+浏览2024-10-17
夫妻共同财产父母有份吗
夫妻共有财产就是婚姻关系存续期间积累的财富,归夫妻双方所有。这里面可没父母的份,他们又不是婚姻的参与者。不过呢,子女可以自愿把部分或全部财产给父母,让他们也享有一些权益。还有啊,要是有一方去世了又没留遗嘱,那么在某些特定情况下,父母可能会按照继承顺序,分到一些财产权益。
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婚姻家庭
夫妻离婚房产有父母的份吗
在夫妻解除婚姻关系之际,对其所共同拥有的房地产所有权,其父母通常无权分享。然而,若该房地产乃夫妻双方于婚后合力购置且已经依法登记在他们各自的名下,那么依照一般法律规定,此等财产理应由夫妻双方自行分配。不过,倘若父母在购房过程中曾经给予资金支持,并且对于这笔资助的性质有明确说明(如视为借款)或者关于房地产所有权的份额有明确约定,那么这种情况便可能需要另作考虑了。
1w浏览2024-10-13
房产分割,父母首付,夫妻离婚,父母有份吗?
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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父母出首付夫妻共同还贷父母有份吗
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夫妻共同财产男方父母有份吗
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1w浏览2024-10-11
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1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
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3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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离婚共同夫妻财产父母有份吗
10w+浏览2024-03-02
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父母的遗产算父母夫妻共同财产吗
1w浏览2025-01-22
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1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
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3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
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