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夫妻房产有父母一份吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-12
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易轶律师
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律师解析
在一般情形下,夫妻所拥有的房产是没有父母份额的,下面我们分不同情况来详细说明。
一、婚后购买且无特殊约定
夫妻在婚姻关系持续期间购买房产时,如果没有通过书面形式作出特别约定,那么这套房产通常会被认定为夫妻共同财产
这是因为在婚姻期间,夫妻双方的收入往往被视为共同财产,用于购房的资金也大多来源于共同收入。
所以,这种情况下房产归夫妻双方所有,和父母是没有关系的。
二、婚前购买
若一方在婚前就购买了房产,一般来说,该房产属于这一方的婚前个人财产,另一方以及双方的父母都没有份额。
不过,要是婚前是贷款购买房产,婚后夫妻双方共同偿还贷款,那么共同还贷的这部分以及相对应的房产增值部分,就应当属于夫妻共同财产
这是考虑到婚后共同还贷是夫妻双方共同的付出。
三、特殊约定或赠与
倘若夫妻双方经过协商,约定房产中有父母的份额,或者房产是由父母出资购买,并且父母明确表示该房产是赠与夫妻双方和父母共同所有的,那么在这种情况下,父母就拥有相应的房产份额。
综上所述,在没有特殊约定或者特定赠与的情况下,夫妻房产通常是没有父母份额的。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买房产,无书面特殊约定。小胡(小朱父亲)认为自己对该房产有份额,引发争议。此外,小静婚前贷款买房,婚后与小丽(其配偶)共同还贷,小静认为房子全是自己的,小丽则认为自己有权益。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房产,根据法律,婚后购买且无特殊约定,房产应认定为夫妻共同财产,购房资金多源于共同收入,所以小胡没有房产份额。
2、小静婚前贷款买房,婚后夫妻共同还贷。婚前房产虽属小静个人财产,但婚后共同还贷部分及对应增值部分应属夫妻共同财产,小丽有相应权益。
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夫妻共有财产父母有份吗
夫妻共有财产没有父母有份,夫妻共同财产是夫妻双方结婚之后取得的收入跟父母没有任何的关系,跟孩子一般也没有关系。夫妻共同财产有工资、奖金、兼职工资等。夫妻共同财产在离婚的时候先进行协议分割,协议不了进行起诉。
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婚姻家庭
夫妻房产有父母一份吗
1w浏览2025-01-12
房产分割,父母首付,夫妻离婚,父母有份吗?
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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父母夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-18
夫妻共同财产父母有份吗
夫妻共有财产就是婚姻关系存续期间积累的财富,归夫妻双方所有。这里面可没父母的份,他们又不是婚姻的参与者。不过呢,子女可以自愿把部分或全部财产给父母,让他们也享有一些权益。还有啊,要是有一方去世了又没留遗嘱,那么在某些特定情况下,父母可能会按照继承顺序,分到一些财产权益。
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婚姻家庭
夫妻财产父母有份吗
夫妻共同财产归属问题,一般父母无权益。夫妻财产指关系存续期内所得,如工资、奖金、经营利润等。除非夫妻特别约定转让,或特殊情形如法定继承、自愿赠予,父母才可能获夫妻财产。夫妻对共同财产有同等处置权,父母不直接参与。
1w浏览2024-10-06
房产分割,父母首付,夫妻离婚,父母有份吗?
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
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(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
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(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
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(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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夫妻财产父母有权
10w+浏览2023-09-07
离婚共同夫妻财产父母有份吗?
夫妻双方离婚的,对于共同夫妻财产的分配来说,父母是没有份的,除非在离婚的时候,双方当事人约定将财产分配给父母。需要注意的是,夫妻共同财产由夫妻之间分配是离婚财产分割的原则,但是夫妻也是可以将财产分配给他人的。
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婚姻家庭
夫妻房产父母有份吗
1w浏览2025-01-12
房产分割,父母首付,夫妻离婚,父母有份吗?
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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父母夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-19
夫妻共同财产有父母的份额吗
夫妻共同财产一般不包括双方父母的份额,它指的是合法婚姻存续期间,夫妻双方共同拥有的财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。不过,要是父母提供了资金或者有特殊约定,可能会影响部分财产的归属。
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1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
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