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双方离婚女儿怎么分配房产

#财产分割最新修订 | 2025-01-13

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律师解析: 关于双方离婚时涉及女儿与房产分配问题，需依据不同情形具体分析，以下为您详细阐述：
1.房产为夫妻共同财产时的分配：
在婚姻关系存续期间，夫妻共同购置的房产属于夫妻共同财产。
通常情况下，首先会由夫妻双方进行协商分割，充分考虑双方的意愿和实际需求。
若双方无法达成一致意见，法院便会介入。
法院会全面考量财产的具体状况，例如房产的购买时间、出资情况等。
同时，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
比如，一方在婚姻中对家庭付出较多、承担了更多照顾子女和家庭的责任，或者另一方存在过错行为，法院在判决时会适当倾斜。
此外，为了保障女儿的权益，夫妻双方也可以协商将部分房产份额赠与女儿，确保女儿在未来的生活中有一定的经济保障。
2.房产涉及女儿份额时的情况：
若房产登记有女儿的名字，这表明女儿对该房产享有相应的权益。
这部分份额明确不属于夫妻共同财产，因此在离婚时不能进行分割。
例如，房产是夫妻和女儿共同购买，登记了三人名字，那么女儿名下对应的份额受法律保护。
3.存在特殊约定时的处理：
若夫妻双方此前对房产分配有合法有效的书面约定，比如明确约定房产归某一方或者部分归女儿等，那么在离婚时应严格按照约定执行。
总之，离婚时房产分配需综合多方面因素考虑，如有必要，可寻求专业法律帮助。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，涉及女儿小静的抚养权及房产分配问题。房产为夫妻共同购置，但两人协商分割时意见不一。且房产登记有女儿小静名字，另外双方此前曾有过关于房产分配的书面约定，这些情况导致房产分配存在争议。

案情分析:

1、对于夫妻共同购置的房产，因协商不成法院介入后，会考虑房产购买时间、出资情况等，若小朱对家庭付出多或小李有过错，判决会适当倾斜。
2、房产登记有小静名字，其对应份额不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割，应保障小静的权益。
3、双方有书面约定时，离婚应严格按约定执行房产分配。

财产分割

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