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父母有房子继承给谁

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-13
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
关于父母房子的继承问题,常见情况如下:
一、有遗嘱的情况
若父母在生前立下了合法有效的遗嘱,这意味着他们已明确指定了房产的继承人
在这种情况下,房产的继承将严格按照遗嘱的具体内容来执行。
遗嘱继承具有优先性,它优先于法定继承
例如,父母可能因为某个子女长期悉心照料自己,或者出于其他合理的考虑,通过遗嘱的形式将房产指定由该子女继承
这样一来,在父母去世后,房产就会直接由遗嘱指定的继承人获得。
二、没有遗嘱的情况
当父母没有立下遗嘱时,房产将按照法定继承的方式办理。
法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。
一般而言,同一顺序的继承人在继承遗产时,份额是均等的。
不过,也有特殊情况。
比如,对于那些生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾。
像有的继承人因身患重病无法工作,又没有其他稳定的经济来源,这种情况下,在房产继承份额的分配上就会有所倾斜。
三、存在遗赠扶养协议的情况
若父母与他人签订了遗赠扶养协议,那么该协议的效力优先于遗嘱和法定继承。
扶养人需要按照协议的约定,切实承担起对父母生养死葬的义务。
只有在履行了这些义务之后,扶养人才能依据协议取得房产。
比如,某位老人与邻居签订了遗赠扶养协议,邻居负责照顾老人的日常生活直至老人去世并妥善安葬,之后邻居就可以按照协议获得老人的房产。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房子,小朱认为自己照顾父母多应得房,可父母有遗嘱指定给长期照料的小李。小胡主张按法定继承均分,因自己生活困难缺劳力。还有小静称父母与她签有遗赠扶养协议,她履行义务应得房,争议由此产生。

案情分析:

1、遗嘱继承优先于法定继承,父母有合法有效遗嘱指定小李继承,从遗嘱角度,房产应归小李。
2、小胡虽生活困难缺劳力,但有遗嘱存在时,法定继承优先性低于遗嘱继承,小胡不能以该理由主张按法定继承均分。
3、若小静的遗赠扶养协议属实且她履行义务,因其效力优先于遗嘱和法定继承,房产应归小静。
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父母双亡后房产继承是谁继承
1、同时死亡,在没有遗嘱的情况下,遗产将会由第一顺位继承人获得,首先是配偶,其次是儿女,最后就是父母。因此,父母各自的50%的份额则按照法定继承由各自父母、共同的子女等份继承。2、先后死亡,先亡的份额发生法定继承,由其父母、配偶、子女等份继承,后亡的则把自己享有的房产份额和继承先亡人的份额一同发生法定继承,由后亡人的父母、子女等份继承。下文中,我们一起具体了解一下父母双亡后房产继承是谁继承。
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