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婚前男方买的房子结婚十年离婚怎么算
- 律师解析
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关于婚前男方购买的房子在离婚时的归属问题，具体情况如下：
1.一般归属情况：
婚前男方购买的房子，离婚时通常归男方所有。
依据我国法律，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。
因为男方购买房子的时间是在婚前，所以从法律角度讲，该房产明确属于其个人财产，即便后续双方进入婚姻关系，该房产也不会因婚姻关系的存续就自动转化为夫妻共同财产。
2.特殊情况处理：
若婚后双方对该房产存在共同还贷的行为，那么对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，女方是有权要求进行分割的。
总之，婚前男方购买的房子一般归男方，但婚后共同还贷及增值部分，双方可以先协商分割，协商不成则可依法进行分割。
案情回顾:
小朱与小丽准备结婚，婚前小朱购买了一套房子。婚后二人感情破裂闹离婚，争议点在于该房产的归属，特别是小丽认为自己参与了婚后还贷，对房产应有一定权益。
案情分析:
1、从一般归属情况看，小朱婚前购买的房子依法属于其个人财产，即便二人结婚，该房产也不会自动转化为夫妻共同财产，所以从法律角度房产通常应归小朱所有。
2、对于特殊情况，若小丽参与了婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，小丽有权要求进行分割，双方可先协商，协商不成依法分割。
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