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赠与协议后老人过世还有效吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-13
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
关于赠与协议在老人过世后是否有效,需具体情况具体分析,以下为你详细说明:
1.赠与协议已履行完毕的情况:
若赠与协议已履行完毕,比如房产已完成过户登记,动产已完成交付等相关手续,那么这种情况下的赠与通常是有效的。
这意味着受赠人已经合法地获得了赠与财产的所有权,其对该财产的拥有受法律保护。
2.赠与协议尚未履行完毕的情况:
老人过世后,若赠与协议还未履行完毕,就可能涉及遗产继承等复杂问题。
如果赠与协议属于遗嘱性质,且满足法律规定的形式要件,比如有老人的亲笔签名、注明日期等,那么该赠与协议可按照遗嘱进行执行。
若不属于遗嘱性质,一般需按照法定继承程序处理,原赠与协议可能不再直接有效,财产归属要依据法定继承规则确定。
综上,要判断赠与协议在老人过世后是否有效,需结合具体协议内容和法律规定。

案情回顾:

小朱的老人在世时与小丽签订赠与协议,约定将房产赠与小丽。老人过世后,房产尚未过户。小胡作为老人的另一亲属,主张协议无效,应按法定继承分割房产,双方产生争议。

案情分析:

1、若赠与协议已履行完毕,如房产完成过户登记,小丽合法获得房产所有权,赠与有效,受法律保护。
2、此案件中协议未履行完毕,若协议属遗嘱性质且满足形式要件,可按遗嘱执行;若不属于遗嘱性质,一般按法定继承程序处理,原赠与协议可能不再直接有效,财产归属依法定继承规则确定。
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老人去世后遗赠扶养协议如何过户遗产房
有遗赠扶养协议的情况下办理遗产房过户的流程是应该先到遗赠人户籍所在地的派出所去办理死亡证明,只要遗赠扶养协议是合法有效的,过户过程中也可以不公证,拿到死亡证明以后直接携带房产证、遗赠扶养协议,身份证,完税凭证等有效材料到房管局办理过户。
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