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领证之前的财产属于个人的吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-13
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
关于领证前财产的归属问题,一般来说是属于个人财产
下面为你详细说明:
其一,一方的婚前财产
比如,婚前个人通过努力工作积攒的存款,这是在领证前就已拥有的,属于个人财产。
其二,一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
例如因工伤获得的赔偿金,是对受伤一方身体伤害的补偿,具有特定的人身属性,应归个人所有。
其三,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
若遗嘱明确表明某套房产只由夫妻一方继承,那么该房产就是其个人财产。
其四,一方专用的生活用品。
像男士的专用剃须刀等,仅供个人使用,属于个人财产。
其五,其他应当归一方的财产。
不过,如果双方在婚前有约定将某些财产认定为共同财产的,那就从其约定。
例如,婚前一方购买的房产且登记在自己名下,原则上属于个人财产;若双方约定该房产婚后共同所有,则按约定处理。
总之,领证前财产原则上归个人,特殊约定除外。

案情回顾:

小朱和小李准备结婚,小朱婚前有一笔工作积攒的存款,还有因工伤获得的赔偿金。小朱的舅舅遗嘱表明一套房产只由小朱继承,小朱还有专用的剃须刀。两人对婚前财产归属产生争议,小朱认为都是个人财产,小李觉得部分应共同所有。

案情分析:

1、小朱婚前工作积攒的存款,属于一方的婚前财产,应认定为小朱的个人财产。
2、小朱因工伤获得的赔偿金,是人身损害赔偿,具有特定人身属性,归小朱个人所有。
3、遗嘱明确房产只由小朱继承,此房产是小朱的个人财产。
4、小朱的专用剃须刀,属于一方专用的生活用品,为小朱个人财产。
5、若无特殊约定,上述财产均为小朱个人财产,若有约定则从其约定。
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领证前买的房子是否属于夫妻共同财产,需要根据双方的出资有情况,以及房屋的登记情况进行判断的。结婚前一方出资买房,并在结婚前已经支付全部购房款的,且房产证登记在出资人自己名下的,不论房产证在结婚前还是结婚后取得,房产均属于出资方的个人财产,不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。但如果婚后在房产证上加上配偶的名字,那么该房子就属于夫妻共同财产。
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