房屋写单独所有,夫妻有份吗
- 律师解析
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关于房屋登记为单独所有时夫妻另一方是否有份的问题，需分情况来看：
一、一般情况
通常，房屋写单独所有，夫妻另一方没有份。
依据我国法律，夫妻婚姻关系存续期间所得财产，除另有约定外，属夫妻共同财产。
而单独所有的房屋，往往是购房时就明确约定只归一方所有，另一方未被列为共有人，这种情况下房屋归登记方单独所有。
二、特殊情况
若婚后购买房屋，即便登记在一方名下且注明单独所有，但若能证明购房款是夫妻共同财产出资的，另一方可能享有相应权益。
比如，一方婚后用夫妻共同存款买房并登记为单独所有，另一方若能提供出资证明，像银行转账记录、购房款支付凭证等相关证据，就可以主张对该房屋的权利。
总之，房屋写单独所有并非绝对排除夫妻另一方的权益，具体还需结合实际情况判断分析。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，婚后小朱用夫妻共同存款买房，房屋登记为小朱单独所有。后来两人感情破裂闹离婚，小李主张该房屋自己有份，小朱则认为登记为单独所有，小李没份，双方产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，若购房时明确约定只归一方所有，另一方未被列为共有人，房屋归登记方单独所有。但此案件中，购房款是夫妻共同财产。
2、小李若能提供如银行转账记录、购房款支付凭证等出资证明，就可主张对该房屋的权利，并非小朱主张的登记为单独所有就排除小李权益。
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