律图审稿专业委员会3轮严审

婚前男方用公积金贷款买房离婚怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2025-01-14
2.6k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于婚前男方用公积金贷款买房相关财产及债务的情况,有以下要点:
1.财产归属方面:婚前男方用公积金贷款买房,在婚后夫妻双方共同还贷的部分,以及这部分还贷所对应的房产增值部分,是属于夫妻共同财产的。
例如,婚后夫妻每月共同拿出一定金额用于偿还房贷,这部分资金以及因这部分还贷使房产增值的部分,都有女方的份额。
2.债务界定:而未偿还的贷款本金,则属于男方的个人债务,与女方无关。
3.房产分割:分割房产时,房产通常归男方所有。
但男方需要对女方进行补偿,补偿的是共同还贷及增值部分的一半。
4.补偿金额确定:具体的补偿金额,需要通过专业评估来确定婚后共同还贷的情况以及房产的增值情况。
5.争议解决:若双方对补偿金额无法协商达成一致意见,那么可以向法院提起诉讼,法院会根据具体的实际情况,依法作出公正的判决。

案情回顾:

小朱婚前用公积金贷款买房,婚后与小丽共同还贷。后二人感情破裂准备离婚,在房产分割上产生争议,小丽认为房产应有自己一半,小朱则认为房产是自己婚前购买应归自己,双方对补偿金额也无法协商一致

案情分析:

1、婚后夫妻共同还贷部分以及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产,小丽有权主张相应份额。
2、未偿还的贷款本金属于小朱个人债务,小丽无需承担。
3、房产通常归小朱所有,但小朱需补偿小丽共同还贷及增值部分的一半。
4、补偿金额需专业评估确定,若协商不成,可向法院起诉,法院会依法判决。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港181****7692用户3分钟前已获取解答
苏州181****6051用户3分钟前已获取解答
淮安188****1866用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125474人选择咨询律师
3024位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前男方用公积金贷款买房离婚怎么分割
一键咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****8602用户3分钟前提交了咨询
    150****1385用户2分钟前提交了咨询
    148****3084用户1分钟前提交了咨询
    150****4054用户4分钟前提交了咨询
    144****6383用户1分钟前提交了咨询
    143****4377用户3分钟前提交了咨询
    154****0063用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****8425用户4分钟前提交了咨询
    138****0216用户3分钟前提交了咨询
    150****1684用户1分钟前提交了咨询
    161****5505用户4分钟前提交了咨询
  • 165****2726用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****1226用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****7187用户2分钟前提交了咨询
    170****4061用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****8615用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    170****1023用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****7112用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****5844用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****1878用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    143****8625用户2分钟前提交了咨询
    172****6353用户1分钟前提交了咨询
    131****2833用户2分钟前提交了咨询
    178****7080用户1分钟前提交了咨询
    165****2867用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****2610用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****0481用户1分钟前提交了咨询
    161****1851用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****7832用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    174****7131用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    151****3771用户2分钟前提交了咨询
    153****6468用户3分钟前提交了咨询
    151****0318用户3分钟前提交了咨询
    161****6588用户2分钟前提交了咨询
    165****0056用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****5886用户2分钟前提交了咨询
    161****1837用户3分钟前提交了咨询
    170****7827用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****6774用户2分钟前提交了咨询
    153****4876用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****2728用户3分钟前提交了咨询
    141****6531用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****6142用户1分钟前提交了咨询
    162****4526用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****5362用户2分钟前提交了咨询
    167****6604用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****5034用户3分钟前提交了咨询
    172****5402用户4分钟前提交了咨询
    178****0076用户3分钟前提交了咨询
    138****5646用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
常州188****2626用户4分钟前已获取解答
沭阳188****9700用户4分钟前已获取解答
淮安180****9912用户4分钟前已获取解答
男方婚前贷款买房离婚怎么分割
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和男方婚前贷款买房离婚怎么分割相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后, 男方不愿意分割公积金, 怎样起诉离婚
[律师回复] 你好!夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
4.8w浏览
男方婚前贷款买房离婚如何分割
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对男方婚前贷款买房离婚如何分割进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后, 男方不愿意分割公积金, 怎样起诉离婚
[律师回复] 你好!夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
4.8w浏览
离婚房产分割婚前购房公积金还贷可以吗?
离婚房产分割婚前购房公积金还贷可以,只要双方当事人能够达成一致的意见的话,那么也是属于一种合法的情况,当然了,关于贷款购买房屋这种状况涉及到房屋所有权的分割方面的问题,还是需要注意考虑到存在贷款这个问题。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后, 男方不愿意分割公积金, 怎样起诉离婚
[律师回复] 你好!夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
4.8w浏览
男方婚前买房付首付婚后共同还贷离婚如何分割?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对男方婚前买房付首付婚后共同还贷离婚如何分割?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后, 男方不愿意分割公积金, 怎样起诉离婚
[律师回复] 你好!夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
4.8w浏览
男方婚前买房付首付婚后共同还贷离婚怎么分割?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于男方婚前买房付首付婚后共同还贷离婚怎么分割?问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后, 男方不愿意分割公积金, 怎样起诉离婚
[律师回复] 你好!夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
4.8w浏览
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****6148用户2分钟前已提交咨询
苏州178****1485用户2分钟前已获取解答
扬州177****7314用户2分钟前已提交咨询
镇江178****7411用户3分钟前已获取解答
常州180****1026用户4分钟前已提交咨询
南京134****2487用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换