离婚时房子给孩子可以要回来吗
- 律师解析
-
关于离婚时把房子给孩子后能否要回的问题，需分情况来看：
1.已办理房产变更登记且基于离婚协议：
这种情况下，房产已归孩子所有。
一般难以要回，除非存在法定撤销情形。
例如，孩子严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，像故意对赠与人进行身体伤害、恶意侵占赠与人财产等。
只有在符合这类法定情形时，才有可能要回房子，否则不能随意撤销赠与。
2.仅口头约定或未办理房产变更登记：
赠与人在赠与财产的权利转移之前，也就是在办理房产变更登记前，可以撤销赠与。
因为此时房产的所有权还未真正转移给孩子。
但一旦办理了变更登记，房产所有权确定转移至孩子名下，赠与人通常就不能随意撤销赠与行为了。
总之，能否要回给孩子的房子，要依据具体的赠与情况，并结合相关法律规定来综合判断。
案情回顾:
小朱和小李离婚时约定将房子给孩子小静，后小朱想把房子要回。争议点在于，当初约定后是否办理房产变更登记以及是否存在法定撤销情形。
案情分析:
1、若已办理房产变更登记且基于离婚协议，房产已归小静所有。一般难以要回，除非存在法定撤销情形，如小静严重侵害小朱或其近亲属合法权益，像故意对小朱身体伤害、恶意侵占财产等，符合此类情形才可能要回。
2、若仅口头约定或未办理房产变更登记，在办理变更登记前，小朱可以撤销赠与，因此时房产所有权未真正转移给小静。办理变更登记后，通常不能随意撤销。
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