买房款算夫妻共同债务吗
- 律师解析
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关于买房款是否属于夫妻共同债务，需根据具体情况判断，以下为您详细说明：
1.婚后用夫妻共同财产购房：
在一般情形下，婚后夫妻双方使用共同财产去购买房屋时，所支出的买房款毫无疑问属于夫妻共同债务。
因为这是夫妻双方共同参与、共同决策的经济行为，涉及到夫妻共同财产的使用。
2.婚前个人财产购房且约定归一方所有：
若买房款是由婚前一方的个人财产支付，并且明确约定该房屋只归这一方所有，那么此买房款就不属于夫妻共同债务。
这体现了对婚前个人财产的保护。
3.婚姻存续期间一方为家庭日常需要举债购房：
在婚姻关系存续期间，一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，比如购买用于居住的房屋，应认定为夫妻共同债务。
4.一方超出家庭日常需要举债购房：
若一方超出家庭日常生活需要举债购买多套房产等，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，否则不属于夫妻共同债务。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻。婚后，小朱想用夫妻共同财产买房，小李却认为不该此时买房，双方为此产生争议。此外，小胡婚前用个人财产购房并约定归自己所有，其配偶小丽觉得这房应算共同财产。小静在婚姻存续期间超出家庭日常需要举债买多套房产，其配偶有异议。
案情分析:
1、小朱想用夫妻共同财产买房，此情形下买房款属于夫妻共同债务。因为这是在婚后，使用的是夫妻共同财产，是夫妻双方需共同面对的经济行为。
2、小胡婚前个人财产购房且约定归一方所有，该买房款不属于夫妻共同债务，这是对婚前个人财产的合法保护。
3、若小静超出家庭日常需要举债购房，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活等，否则不属于夫妻共同债务。
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夫妻债务
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