婚后公积金贷款算不算共同财产
- 律师解析
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关于婚后公积金贷款相关财产归属问题，具体说明如下：
1.公积金属共同财产：在婚姻关系存续期间，夫妻双方实际取得或者应当取得的住房公积金，都属于夫妻共同财产范畴。
这是因为婚后夫妻双方的收入在一般情况下都被视为共同财产，公积金作为一种长期的住房储蓄资金，也是基于夫妻双方的劳动所得积累而成。
2.贷款购房的房产归属：婚后用公积金贷款购买的房产，通常视为夫妻共同财产。
不过，若存在特殊约定，比如婚前一方用公积金贷款买房，且明确约定该房产为个人财产，那么此房产就不属于夫妻共同财产。
3.离婚时的财产分割：离婚时，对于婚后公积金贷款购买的房产及相应债务，会根据实际情况进行分割。
例如，房产可能归一方所有，另一方则获得相应补偿。
具体分割方式需依据法律规定和实际情况确定。
案情回顾:
小朱和小李婚后用公积金贷款购买了一套房产，后感情破裂准备离婚。争议点在于该房产及公积金贷款相关财产该如何归属和分割，小朱认为房产应全部归自己，贷款债务由小李承担；小李则认为应按共同财产进行合理分割。
案情分析:
1、关于公积金部分，在婚姻关系存续期间，夫妻双方的公积金属于共同财产，因为是基于双方劳动所得积累而成。
2、对于贷款购房的房产，婚后用公积金贷款购买，通常视为夫妻共同财产，不存在特殊约定的情况下，不能由一方独占。
3、离婚时，房产及相应债务需根据实际情况分割，可能一方得房并给另一方补偿，而非一方独占房产让另一方承担债务。
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（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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