女方婚前按揭房结婚后有男方的吗
- 律师解析
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关于女方婚前按揭房在婚后的产权归属问题，具体情况如下：
1.一般归属情况：通常，女方婚前按揭房在婚后仍属于女方个人财产。
这是因为该房屋的产权在婚前就已确定。
婚后女方继续偿还贷款，这部分还款实际上是用女方个人财产或者夫妻共同财产中属于女方的那部分进行支出的。
例如，女方用自己婚前的积蓄来偿还部分贷款，这显然属于女方个人财产的支出。
2.有约定的情况：若双方有明确的书面约定，表明该房屋在婚后男方有份额，那么就按照约定来执行。
比如，双方书面约定房屋婚后为夫妻共同财产，各占一定比例。
3.添附行为的情况：婚后，若双方共同对房屋进行了重大修缮等添附行为，且无法就这部分财产归属达成一致，一般会综合添附的价值、双方的贡献等因素判断归属。
总之，一般女方婚前按揭房婚后男方无份额，但约定或特殊情况会改变结果。
案情回顾:
小朱婚前按揭购买了一套房，婚后继续还贷。小胡认为婚后还贷部分应算夫妻共同财产，房屋自己应有份额，双方产生争议。且婚后两人对房屋进行了重大修缮，对于修缮部分财产归属也无法达成一致，没有相关书面约定。
案情分析:
1、该房屋产权在婚前已确定，通常应属小朱个人财产。婚后小朱还贷若用的是婚前积蓄等个人财产部分，小胡无份额。
2、因双方无书面约定房屋婚后份额，不能按约定执行，小胡主张份额缺乏依据。
3、对于房屋修缮部分，需综合添附价值、双方贡献等因素判断归属。
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