土地争议调解协议书可以撤销吗
- 律师解析
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土地争议调解协议书的撤销问题，需根据具体情况判断：
1.法定可撤销情形及申请：在特定情况下，土地争议调解协议书可以撤销。
比如，当调解协议存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形时，当事人就有权向法院申请撤销。
所谓重大误解，可能是对协议内容、相关事实等存在错误认识；
显失公平则通常指协议双方的权利义务明显不对等。
2.撤销权的除斥期间：需要注意的是，撤销权有一定的除斥期间，一般为自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
如果超过这个期限未行使撤销权，那么撤销权就会消灭，此时调解协议书便具有法律效力，当事人应当按照约定履行各自的义务。
3.非法手段下达成协议的撤销：若调解协议是在欺诈、胁迫等非法手段下达成的，当事人可随时向法院申请撤销。
因为这种情况下的协议违背了当事人的真实意愿。
案情回顾:
小朱与小李就土地争议达成调解协议书，后小朱认为协议存在重大误解，自己对协议内容有错误认识，且双方权利义务明显不对等，显失公平，要求撤销该协议，小李则认为协议有效，双方产生争议。
案情分析:
1、若小朱能证明协议存在重大误解、显失公平等法定可撤销情形，其有权向法院申请撤销。如对土地面积、补偿金额等关键内容存在错误认知，符合重大误解情形；双方利益严重失衡，则可能构成显失公平。
2、小朱应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，超过该期限，撤销权消灭，协议生效，双方需按约定履行。
3、若小朱能证实协议是在欺诈、胁迫等非法手段下达成的，可随时申请撤销，因该协议违背其真实意愿。
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