怎样证明婚后父母出资买房
- 律师解析
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婚后父母出资买房，为避免日后纠纷，需采取多种方式证明出资情况，具体如下：
1.保留出资凭证：转账记录、银行流水等出资凭证要妥善留存。
这些凭证能清晰显示资金的来源和流向，直观证明父母的出资行为。
比如，转账记录能明确看出父母账户向购房相关账户转款的具体时间、金额等信息，银行流水则可反映资金的流动轨迹。
2.签订书面协议：父母与子女应签订书面协议。
在协议中，明确约定该房屋由父母出资购买，同时要清晰注明是只赠与子女一方，还是明确双方的份额等重要内容，让各方权益得以明确。
3.保留聊天记录：若出资时通过微信、短信等方式有沟通交流，要保留这些记录作为证据，从中可体现父母的出资意愿。
4.房产证注明：在房产证上可注明父母出资的相关情况，如“父母出资购买”等字样。
虽不是法定要件，但在出现纠纷时能作为辅助证据。
综合运用上述方式，能更好地保障各方权益。
案情回顾:
小朱与小李婚后，小朱父母出资买房。后二人感情破裂闹离婚，房产归属成争议焦点。小朱称是父母出资且应归自己，小李却不认，称是夫妻共同财产。小朱父母虽有出资，但未明确证明出资情况。
案情分析:
1、若小朱父母保留了出资凭证，如转账记录、银行流水，能清晰显示资金流向，证明出资行为，对认定房产归属有重要作用。
2、若签订书面协议，明确约定出资及赠与情况，就能明确各方权益，避免模糊不清产生纠纷。
3、保留聊天记录可体现父母出资意愿，辅助证明出资事实。
4、房产证注明出资情况，虽非法定要件，但作为辅助证据能增加说服力。
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