房产证公证后房产证原件谁拿
- 律师解析
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关于公证后房产证原件的持有情况，具体说明如下：
一、通常情况
一般而言，经过公证后的房产证原件会由原产权人持有。
公证的主要作用是对房产证所涉及的各类法律关系，例如房产的归属、产权的界定等进行确认和见证。
它的目的并非是转移房产证原件的占有权。
因为在日常生活中，原产权人持有房产证原件会更为便利。
比如在对房产进行日常管理时，涉及到房屋的维修、出租等事务，产权人可随时拿出房产证证明自己的权益；
在房产交易过程中，也能凭借房产证证明自身对房产的所有权，确保交易顺利进行。
二、特殊情况
若双方在公证时另有特殊约定，例如约定将房产证原件交由另一方保管等，那就需要按照约定执行。
总之，通常是原产权人持有房产证原件，不过具体情况还得依据公证时双方的约定来确定。
案情回顾:
小朱和小李就一处房产进行了公证，公证后对于房产证原件的持有产生争议。小朱认为按通常情况，自己作为原产权人应持有原件，方便房产管理和交易。小李则称公证时有特殊约定，原件应由他保管。
案情分析:
1、从通常情况看，公证主要是确认和见证法律关系，并非转移占有权，原产权人小朱持有原件便于日常房产事务管理和交易，有其合理性。
2、若小李主张有特殊约定，需提供相应证据证明。若能证实约定将原件交由他保管，那就应按此约定执行。
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