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男方婚前的房子离婚怎么能判给我女方

#财产分割 最新修订 | 2025-01-15
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方晓侯团队律师
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律师解析
在一般情形下,男方在婚前购置的房子,属于其个人财产范畴。
当夫妻双方走到离婚这一步时,该房子通常是不会判给女方的。
不过,在某些特定情况下,房子有可能会判给女方,具体如下:
1.若男方以书面形式明确表示将房子赠与女方,并且还按照相关规定办理了赠与公证或者完成了过户手续。
这种情况下,房子的所有权在法律层面上就发生了转移,女方依法可获得该房屋。
2.要是双方在婚后对这套房屋进行了重大修缮,例如对房屋结构进行改造、重新装修等,或者有添附行为,像增添新的附属设施等,使得房屋的价值有所增加。
那么,女方就可以主张对房屋增值的这部分享有相应权益。
3.倘若男方在婚姻关系存续期间存在过错行为,比如重婚、与他人同居,又或者存在虐待、遗弃家庭成员等恶劣情况。
此时,女方在离婚时就有权利主张获得房屋的所有权。
需要提醒的是,具体的判决结果要依据法律规定以及案件的实际情况来判定。
若遇到此类问题,最好咨询专业律师获取精准的法律建议。

案情回顾:

小朱与小丽结婚,小朱婚前购置一套房子。后二人感情破裂闹离婚,小丽主张该房子应判给自己,争议点在于此房能否判给小丽。

案情分析:

1、若小朱书面表示将房子赠与小丽,且办理赠与公证或完成过户手续,房子所有权依法转移,小丽可获该房屋。
2、若婚后二人对房屋有重大修缮或添附行为使房屋增值,小丽可主张对增值部分享有相应权益。
3、若小朱在婚姻中存在重婚、与他人同居等过错行为,小丽离婚时有权主张获得房屋所有权
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男方婚前的房子离婚怎么能判给我女方
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结婚前男方给女方买什么
一般来说结婚前男方给女方买的东西包括金器、钻戒、新房、汽车,最重要的就是需要准备彩礼。而且,男方需要准备的这些东西是根据当地的民俗风情的,这不是民法典中统一规定的。男女两家需要互相商量者准备结婚需要的这些物品,在结婚典礼之前,两家确实都需要有充分的时间提前的做准备的。
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婚姻家庭
婚前男方给女方买车离婚是给谁
1w浏览2025-01-31
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
(4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
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男方婚前买的车过后男方去世该给谁
如果男方在婚前购买了一辆车,并且在婚后将车辆的所有权进行了变更,那么在男方去世后,这辆车的归属就需要依法进行处理。如果男方没有留下遗嘱,那么根据法定继承的规定,这辆车将被平均分配给男方的继承人。如果男方留下了遗嘱,那么这辆车将按照遗嘱或遗赠的规定进行处理。如果男方有遗赠扶养协议,那么这辆车将按照协议的规定进行处理。如果这辆车是夫妻共有的,那么任何一个继承人都可以继承这辆车,但是需要返还另一方的份额。
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婚姻家庭
男方婚前给女方彩礼,离婚后分配
男方婚前给女方彩礼属于女方个人财产,不参与夫妻共同财产分配。但是如果有以下情况的,那么在离婚时可以要求退还彩礼:1、双方当事人结婚后并没有一起生活的,离婚时可要回彩礼;2、由于婚前给付彩礼导致给付方的生活困难的,离婚时可要回彩礼。
1w浏览2024-10-28
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
(4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
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婚前男方送房给女方离婚后怎么分
婚前男方赠予女方的房产,其分配需视具体情况而定。若已完成所有权转移,通常视为女方个人财产。 若双方婚前约定共同持有,则离婚时需分割。若无特别协议,该房产为女方个人所有。但若赠予以婚姻为前提,男方有权撤销赠予并收回房产。
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婚姻家庭
离婚男方不给我孩子怎么办
1w浏览2025-01-08
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
(4)父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
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婚前男方父母买的房,过户给我们有什么后果
该房产证上列有两位当事人名字,故视为夫妻共同财产。但在出售或分配时,法院会考虑双方投入资金比例及对家庭的贡献,自主决定房产划分比例。若父母出资为借款性质,则该款项为夫妻共同债务,离婚时双方需共同承担清偿责任。
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婚姻家庭
男方婚前给女方买的房子归谁
1w浏览2025-01-22
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
④子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
  
(3)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
  
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婚前男方给的彩礼离婚后归谁
彩礼钱一般是属于女方所有。彩礼通常是婚前所得的,是男方婚前为缔结婚约向女方赠与的钱财。根据民法典赠与合同的规定,赠与后,财产权属的所有权就归受赠人,也应当成为一方婚前个人财产。若是依旧不知道婚前男方给的彩礼离婚后归谁可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
婚前男方给女方买车算赠与么
1w浏览2025-02-02
男方离异女方判给男的还是男人
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
看谁更适合照顾孩子,有利于孩子的成长。比如有没有固定住所,固定收入,有没有不良嗜好等等。一般女方如果有固定的住所和收入的话,而且女方也坚持要抚养权的话,会判给女方。
【法律依据】
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
  
(1)两周岁以下的子女的抚养问题。两周岁以下的子女,一般都处在哺乳期,一般随母方生活。但是母方有下列情形之一的,可随父方生活:
  
①患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
  
②有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
  
③因其他原因,子女确无法随母方生活的。
  父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
  
(2)对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
  ①已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
  ②子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
  ③无其他子女,而另一方有其他子女的;
  
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