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男方怎样买房对女方有利

#财产分割 最新修订 | 2025-01-17
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易轶律师
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律师解析
关于男方买房女方权益的相关情况,具体如下:
1.婚前全款购房:若男方在结婚前,用自己的资金一次性付清房款购买房产,从法律角度讲,该房产明确属于男方的个人财产
这种情况下,房产与女方没有直接关系,女方不享有房产权益。
2.婚前贷款购房:当男方在婚前通过贷款方式购买房产,婚后夫妻双方共同偿还贷款
此时,婚后共同还贷的那部分资金以及这部分还贷所对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产
女方有权主张自己在这部分财产中的相应权益。
3.婚后购买:婚后男方用个人财产买房,一般来说,房产属于男方个人财产。
但如果女方有证据表明购房款实际上来源于夫妻共同财产,那么女方就可以主张对该房产享有一定的权益。
4.登记在双方名下:不管是婚前还是婚后购买的房产,只要登记在夫妻双方名下,通常就会被视为夫妻共同财产,女方对房产享有相应份额。
男方买房时,可在房产证上明确女方权益,或保留购房款来源证据,保障女方权益。

案情回顾:

小许与小丽准备结婚,小许婚前全款购房,小丽认为自己日后也需参与家庭支出,应享有房产权益。婚后,小胡婚前贷款买的房需夫妻共同还贷,小胡却觉得房子是自己婚前买的,小丽不应分增值部分。此外,小李婚后用所谓“个人财产”买房,小静怀疑钱实际是夫妻共同财产。还有登记在双方名下房产份额争议。

案情分析:

1、小许婚前全款购房,此房属小许个人财产,小丽无直接房产权益,因婚前财产归个人所有。
2、小胡婚前贷款购房,婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产,小丽有权主张相应权益。
3、小李婚后买房,若小静有证据证明购房款源于夫妻共同财产,可主张房产权益。
4、登记在双方名下房产视为夫妻共同财产,双方应按约定或法定享有相应份额。
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男方怎样买房对女方有利
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二胎产假男方有权利吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 除计划外生育和非婚生育外,无论第几胎,只要符合计划生育政策,均可依法享受相应的产假等福利待遇。因此,合法的二胎是有产假的。 我国《劳动法》第62条的规定:“女职工生育享受不少于98天的产假。”可见,妇女生育产假是法定的,只要有怀孕和生育的事实,员工提出要求休产假,单位都应当无条件批准。 根据《女职工劳动保护特别规定》 :女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。 注:人口与计划生育法尚未修订,因此目前适用现行规定,二胎没有陪产假。 (1)根据上海市的规定:男方陪产假属于奖励晚育的措施,二胎生育不属于晚育,自然也就没有陪产假的规定。各地可能有不同,可咨询所在地卫计委。 (2)如果状况特殊,比如生活困难,妻子实在无人照顾,或医院方面有相关的要求,可向单位申请陪产假或困难补助。 目前,广东、湖北、天津、浙江、安徽、广西等6省份新条例已出炉,晚婚晚育假均已取消,而产假及陪产假则做了相应延长,其中,广西的陪产假已增至25天之多。此外,北京、山东、吉林、山西等地也酝酿出了各自的计生条例修正案草案。
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