婚前一方出资买房算共同财产吗
- 律师解析
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关于婚前一方出资买房的财产归属问题，具体情况需具体分析：
1.一般认定为个人财产的情况：
在通常情况下，婚前一方出资买房，该房产会被认定为这一方的个人财产。
比如，房产证仅登记了出资方一人的姓名，并且出资款明确来源于其婚前的个人财产。
同时，不存在将其约定为共同财产等特殊情形时，从法律角度讲，此房屋毫无疑问应认定为出资方的个人财产。
2.可能成为夫妻共同财产的情况：
若婚后在房产证上加了另一方的姓名，或者双方有书面约定明确表示该房屋为夫妻共同财产等类似情形，那么该房屋的性质就可能发生转变，成为夫妻共同财产。
总之，判断婚前一方出资购买房屋的归属，关键在于出资时间、出资来源以及是否有明确约定等因素。
在实际生活中，需结合具体情况，依据相关法律规定进行准确的判断和认定。
案情回顾:
小朱婚前用个人积蓄出资买房，房产证登记为小朱一人名字。婚后，小李认为自己参与了家庭生活支出，要求将该房认定为夫妻共同财产，小朱不同意，双方产生争议。
案情分析:
1、从出资时间和来源看，小朱是婚前用个人积蓄出资购房，且房产证仅登记其一人名字，不存在特殊约定情形，按法律规定，此房应认定为小朱的个人财产。
2、小李虽参与家庭生活支出，但这与房屋的出资和产权登记无关，不能以此主张房屋为夫妻共同财产。若婚后房产证上加小李名字或有书面约定为共同财产等情形，房屋性质才可能转变。
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