房产证改为夫妻共有怎么办
- 律师解析
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1.若房产为婚前购买：
首先，夫妻双方需要一同前往当地的不动产登记中心，提出变更登记的申请。
在申请时，要准备好结婚证以及其他相关的证明材料，比如购房合同、房产证等。
这些材料是登记中心审核的重要依据，务必确保其真实性和完整性。
随后，登记机构会对提交的材料进行细致审核。
审核通过后，就会按照规定的程序，将该房产的产权变更为夫妻共有，在相关产权证书上进行相应的标注。
2.若房产为婚后购买：
一般而言，婚后购买的房产本身就属于夫妻共同财产，通常不需要再专门去办理变更手续。
不过，如果房产仅登记在夫妻其中一方名下，夫妻双方可以一同前往不动产登记中心，提交结婚证等证明材料，办理更正登记。
通过这一程序，能更加明确地将房产确定为夫妻共有。
需注意，各地不动产登记中心具体办理流程和要求或有不同，办理时要按当地规定操作。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，对房产产权归属产生争议。小朱婚前购买的房产登记在其个人名下，婚后小丽认为应变更为夫妻共有，要求前往不动产登记中心办理变更登记，但小朱觉得没必要。另外，婚后购买的房产仅登记在小朱名下，小丽想办理更正登记，小朱却不太配合。
案情分析:
1、对于小朱婚前购买的房产，若小丽坚持变更为夫妻共有，双方应一同前往不动产登记中心申请，备好结婚证、购房合同、房产证等材料，经审核通过后可变更产权。
2、婚后购买的房产虽一般为夫妻共同财产，但仅登记在小朱名下时，若小丽想办理更正登记，双方应前往不动产登记中心提交相关材料，按程序明确房产为夫妻共有。
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