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买卖协议只签字有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-18
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
1.关于买卖协议的效力问题,一般情况下,仅签字并不一定能确保其有效。
在实际的商业交易或日常生活的买卖行为中,签字只是其中一个环节。
2.通常而言,书面的买卖协议需要双方签字并且盖章才会生效。
盖章这一行为,是对协议内容的进一步确认和认可。
若缺少盖章环节,就可能存在一定风险。
比如,可能会出现一方事后否认协议部分内容的情况。
3.从法律规定来看,合同的形式多种多样,包括书面、口头等。
不过,书面形式相对更为稳妥。
若买卖协议仅签字,当发生纠纷时,可能会面临举证困难等诸多问题。
例如,难以证明双方当时的真实意图和具体约定。
4.为了保障双方的合法权益,建议在买卖协议中明确约定生效条件和具体条款。
把可能出现的情况和双方的权利义务都详细说明。
总之,仅签字的买卖协议效力存在不确定性,应尽量完善协议形式,避免后续可能出现的麻烦。

案情回顾:

小朱与小李达成水果买卖意向后签订了书面协议,小朱签字后因疏忽未盖章。后来水果价格上涨,小朱想否认部分买卖数量约定,声称仅签字协议无效。双方就该买卖协议的效力产生争议。

案情分析:

1、书面买卖协议通常需双方签字且盖章才生效,小朱未盖章,从常规要求看,协议存在形式上的欠缺,可能影响其效力。
2、仅签字的协议在发生纠纷时,如本案中小朱否认部分内容,小李可能面临举证困难,难以证明双方当时真实意图和具体约定,凸显完善协议形式的重要性。
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房屋买卖协议签完字卖方不搬家怎么办
房屋买卖协议签完字卖方不搬家,卖方不配合办理过户手续的对策,可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务 房产不过户,从法律意义上讲,这套房子就不真正属于你。你可以拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地基层法院起诉。
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买卖合同只签字的不盖章有效吗
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