婚前财产买了房子算共同财产吗
- 律师解析
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关于婚前财产购买的房子是否算共同财产，具体情况如下：
一、一般情况
婚前财产购买的房子通常不算共同财产。
依据相关法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产。
当用婚前财产购买房子时，该房子的财产性质在购买那一刻就已经明确确定下来了，即便后续进入婚姻关系，其也不会因为婚姻关系的持续存在而转变为夫妻共同财产。
二、特殊情况
若婚后对该房子实施了重大修缮、扩建等添附行为，并且这些行为让房子的价值有了显著的提升，那么对于增加的价值部分，有可能会被认定为夫妻共同财产。
三、举例说明
比如，婚前购买的房子价值100万，婚后夫妻二人花费50万对其进行扩建，扩建后房子的价值变为150万。
在这种情况下，这50万的扩建部分就可能会被认定为夫妻共同财产，因为这部分价值是在婚后通过双方的投入而增加的。
案情回顾:
小朱婚前用个人财产购买了一套房子。婚后，小朱与小李决定花费30万元对房子进行大规模装修，装修后房子价值大幅提升。此时，二人对于该房子增值部分是否属于夫妻共同财产产生争议。
案情分析:
1、小朱婚前购买的房子，依据法律规定属于其个人财产。在购买那一刻，房子的财产性质就已确定，不会因婚姻关系转变为夫妻共同财产。
2、婚后二人对房子进行大规模装修，使房子价值显著提升。对于因装修投入而增加的价值部分，可能会被认定为夫妻共同财产，因为这是婚后双方共同投入产生的增值。
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