老公负债房产抵押离婚后老婆需要承担吗
- 律师解析
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关于老婆是否需承担老公负债房产抵押的债务，需根据具体情况判断：
1.一般需承担情况：若房产属于夫妻共同财产，且在离婚时未对房产归属及债务承担方式作出约定。
当债权人就该房产主张抵押权时，老婆通常需承担相应债务。
因为在这种情况下，从法律层面看，夫妻共同财产与共同债务存在关联，房产作为共同财产的一部分，可能会被用于清偿债务。
2.无需承担情况：如果能证明该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营或者并非基于夫妻双方共同意思表示，老婆无需承担该债务，仅以抵押房产的价值为限对债务承担责任。
案情回顾:
小朱与小丽是夫妻，小朱负债后将夫妻共有的房产作抵押。离婚时未对房产及债务作约定，债权人主张抵押权。小丽认为自己不应担责，争议点在于小丽是否需承担小朱因负债房产抵押产生的债务。
案情分析:
1、若房产属夫妻共同财产且离婚时未约定，从法律层面，夫妻共同财产与债务有关联，当债权人主张抵押权时，小丽通常需承担相应债务。
2、若能证明该债务未用于夫妻共同生活等，如小朱负债是个人赌博欠款，小丽不知情且未参与，小丽无需承担该债务，仅以抵押房产价值为限担责。
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