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双方协议需要公证吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-19
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易轶律师
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律师解析
关于双方协议是否需要公证,主要取决于协议性质及双方约定,具体分析如下:
1.法定公证事项:部分协议涉及特定领域,如不动产相关协议,涉及房产买卖、土地使用权转让等;
婚姻方面,像婚前财产协议等;
以及继承相关协议等。
这些是法律规定必须公证的事项,若不公证,可能导致协议法律效力存疑,无法充分保障双方权益。
2.一般民事协议:对于普通民事协议,公证并非强制要求。
不过,公证能提升协议公信力和证明力。
例如在商业合作协议中,公证后的协议在出现纠纷时,其证据效力更强,能减少不必要的争议和麻烦。
3.双方约定公证:若双方在协议中明确约定需公证,或者一方要求公证以增强效力,那也应进行公证。
总之,是否公证要结合具体情况判断。
若对协议法律效力存疑,咨询专业律师是明智之举。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份房屋买卖协议,小朱认为协议需公证才有效力,小李则觉得普通民事协议无需公证。双方就该房屋买卖协议是否需要公证产生争议,僵持不下。

案情分析:

1、此协议涉及不动产,属于法定公证事项。按照法律规定,这类协议若不公证,其法律效力可能存疑,无法充分保障双方权益,所以从法律规定角度看,该协议应进行公证。
2、即便抛开法定公证事项这一点,若一方如小朱要求公证以增强效力,那根据双方约定公证的原则,此协议也应当进行公证。
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