怎样才属于个人财产
- 律师解析
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个人财产，一般是指公民个人通过合法途径所取得的财产。
具体来说，有以下几个方面的特点：
1.合法取得：这是个人财产的重要前提。
个人通过自身劳动，如辛勤工作获得的工资报酬；
通过合法的继承程序，承接祖辈或亲属遗留的财产；
接受他人出于自愿的赠与；
以及通过正规交易购买房产、车辆等各类财产，这些都属于合法取得的范畴。
2.明确归属：财产的归属必须清晰明确，不存在争议。
3.非共同财产：要与夫妻共同财产区分开来。
夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，在没有特别约定的情况下，通常属于夫妻共同所有。
4.特定性质：部分财产因其本身具有特定的个人属性，如个人日常使用的生活用品、具有特殊纪念意义的物品等，一般会被认定为个人财产。
总之，个人财产需满足合法取得、归属明确且不属于共同财产等条件。
案情回顾:
小朱与小丽结婚多年，小朱在婚前通过辛勤工作积攒购买了一套房产。婚后，小胡称小朱的该房产是其与小朱共同出资购买，存在归属争议，且认为应作为夫妻共同财产分割，小朱则坚称是其个人财产。
案情分析:
1、从合法取得角度看，小朱婚前通过自身劳动所得购买房产，属于合法取得的个人财产。
2、关于明确归属，该房产是小朱婚前购买，本应归属明确，但小胡提出争议，需进一步查证小胡主张的共同出资情况，若无证据支持其说法，应认定为小朱个人财产。
3、此房产是小朱婚前财产，非婚姻关系存续期间所得，不属于夫妻共同财产。
4、该房产作为个人购买用于居住等，具有特定的个人属性，应认定为小朱个人财产。
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