赠与房产不公证可以吗
- 律师解析
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关于赠与房产是否需要公证的问题，具体分析如下：
1.不公证一般可行：赠与合同属于诺成合同，即只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致的意思表示，合同便成立生效。
所以，在一般情况下，赠与房产即使不进行公证，赠与合同本身也是有效的。
2.不公证可能存在风险：虽然合同有效，但在实际的房产过户环节，不公证可能会带来麻烦。
3.明确约定可降低风险：若双方在赠与合同中详细、明确地约定了赠与的意思表示、房产的具体位置、面积、产权状况等关键内容，并且双方都能严格遵守约定，那么即使不公证，赠与行为也可能产生法律效力。
综上，赠与房产不公证可行但有风险，应结合实际情况考虑是否公证。
案情回顾:
小朱欲将自己的一处房产赠与小李，双方达成赠与合意并签订了赠与合同，但未进行公证。之后小李准备办理房产过户手续时，相关部门认为缺乏公证，赠与行为可能存在瑕疵，拒绝为其办理过户，双方就赠与房产不公证是否有效产生争议。
案情分析:
1、小朱与小李就赠与事宜达成一致意思表示，赠与合同成立生效，所以即使不公证，赠与合同本身一般也是有效的。
2、在房产过户环节，不公证可能带来麻烦，相关部门可能因缺乏公证这一高公信力证明形式，阻碍过户手续办理，影响小李取得房产所有权。
3、若赠与合同中明确约定了赠与意思表示、房产具体信息等关键内容，且双方严格遵守约定，不公证的赠与行为也可能产生法律效力。
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