丈夫名下的房产能赠与妻子吗
- 律师解析
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关于丈夫名下房产能否赠与妻子的问题，答案是可以的。
这在我国法律中有明确规定，属于夫妻间的财产赠与行为。
下面为你详细介绍相关流程及注意事项：
一、办理赠与手续夫妻双方需签订书面的赠与合同。
在合同中，要清晰明确地写明赠与房产的具体信息，比如房产的位置、面积、房号等，同时要表明双方真实的赠与意愿。
二、办理房产变更登记签订合同后，双方要前往不动产登记机构办理房产变更登记手续，以此将房产的所有权正式变更至妻子名下。
三、缴纳相关税费在这个过程中，需要按照规定缴纳相应的税费，常见的比如契税等。
四、赠与撤销问题需要特别注意的是，赠与行为一旦完成，通常情况下是不可以随意撤销的。
除非存在法定撤销情形，例如受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等。
案情回顾:
小郑与小丽是夫妻，小郑名下有一套房产，小郑欲将该房产赠与小丽。小郑与小丽签订了赠与合同，但之后小郑反悔，想撤销赠与，声称自己当时签订合同是一时冲动，引发双方争议，小丽认为赠与已合法有效，不应撤销。
案情分析:
1、小郑与小丽签订书面赠与合同，明确房产具体信息及赠与意愿，此赠与合同依法成立。
2、若双方按规定办理房产变更登记手续，且缴纳相关税费，赠与行为完成，通常不可随意撤销。
3、除非存在法定撤销情形，如小丽严重侵害小郑或其近亲属合法权益等，否则小郑不能撤销赠与。
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