婚姻存续期间一方买房属于共同财产吗
- 律师解析
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关于婚姻存续期间房产归属问题，有以下几种常见情况：
1.一般情形下，在婚姻关系存续期间，若一方使用夫妻共同财产来购置房产，此房产属于夫妻共同财产。
这是因为夫妻共同财产是夫妻双方在婚姻生活中共同积累的财富，用于购房后，房产自然成为共同财产的一种形式。
2.若一方动用自己的个人财产购买房屋，并且明确表明该房屋仅归其一方所有，那么该房屋就属于这一方的个人财产。
比如婚前个人积蓄购房并声明只归自己。
3.婚后，若一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下，这种情况可视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，这体现了父母对特定子女的资助意愿。
4.当由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下时，该不动产通常可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过若当事人另有约定，则按约定执行。
案情回顾:
小何与小李婚后，小何用夫妻共同财产购置房产，小何却称是个人财产。此外，小胡用婚前积蓄买房并声明归自己，小丽婚后其父母出资买房登记在小丽名下，小静婚后双方父母出资买房登记在小静名下，小静却想独占。争议点在于房产归属认定。
案情分析:
1、小何用夫妻共同财产购房，此房产应属夫妻共同财产，夫妻共同财产用于购房，房产自然为共同财产形式，小何主张个人财产无依据。
2、小胡用婚前积蓄购房且声明归己，该房屋属于小胡个人财产，符合一方用个人财产购房且明确表明归一方所有的情形。
3、小丽父母出资购房登记在小丽名下，应认定为小丽个人财产，体现父母对特定子女的资助意愿。
4、小静名下房产由双方父母出资，若无另有约定，应按各自父母出资份额按份共有，小静想独占不合理。
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