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法院怎么判定赠与财产
- 律师解析
-
法院在判定赠与财产时，主要依据以下几方面：
1.赠与合同的有效性：
赠与合同须符合法律规定。
首先，当事人要具备相应的民事行为能力，即能独立进行民事活动，对自己的行为及后果有清晰认知。
其次，意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
例如，赠与人不能在被欺骗的情况下签订赠与合同。
2.财产交付情况：
对于动产，要确认是否实际交付给受赠人。
比如赠送一辆汽车，需将车辆及相关证件等实际交给受赠人。
对于不动产，则需办理过户登记手续。
若未完成交付或登记，赠与可能存在瑕疵，其效力可能受影响。
3.有无附条件或附义务：
若赠与附有条件或义务，需审查条件是否成就、义务是否履行。
比如赠与人要求受赠人在一定期限内完成某项学业，若未完成，赠与可能被撤销。
4.有无撤销权的情形：
如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属，赠与人可能享有撤销权。
法院会综合考量上述因素，依法判定赠与财产的有效性及相关权益。
案情回顾:
小朱欲将房产赠与小李，签订了赠与合同，但小朱是在小李欺诈下签的。房产未办理过户登记。且赠与约定小李需一年内完成特定学业，小李未完成。之后小朱发现小李有严重侵害其近亲属行为，小朱想撤销赠与，双方产生争议。
案情分析:
1、赠与合同有效性方面，小朱是受欺诈签订合同，意思表示不真实，该赠与合同可能无效。
2、财产交付情况上，房产未办理过户登记，赠与存在瑕疵，效力可能受影响。
3、附条件方面，小李未完成学业，赠与可能被撤销。
4、撤销权情形上，小李严重侵害小朱近亲属，小朱可能享有撤销权。综合来看，小朱撤销赠与有一定法律依据。
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