买房夫妻双方都要签字吗
- 律师解析
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在购房这件大事上，通常夫妻双方都得签字。
具体情况如下：
一、共同签字原因婚姻关系存续期间，夫妻财产一般视为共同财产。
像买房这种涉及重大财产处置的事儿，需要双方共同同意。
毕竟《中华人民共和国民法典》明确规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。
购房合同作为关乎财产处置的重要文件，通常需夫妻双方签字确认，这是保障双方权益、体现平等处理权的重要方式。
二、特殊签字情况当然，也存在一方签字的特殊情形。
比如，有一方通过合法的授权程序，明确授权另一方单独签字；
或者在某些特殊情况下，经法院认定，符合相关法律规定等。
但这些都属于特殊情况，而且需要有合法依据作为支撑。
三、建议为了避免后续可能产生的纠纷，比如房产归属、权益分配等问题，买房时夫妻双方共同签字是比较稳妥的做法。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人打算购买房产。小朱认为自己收入高，想独自签字购房，小丽则认为应按法律规定双方共同签字，双方为此产生争议，最终房子的购买签字问题陷入僵持。
案情分析:
1、根据相关法律，婚姻关系存续期间夫妻财产一般视为共同财产，买房涉及重大财产处置，需双方共同同意，所以从法律规定看，小丽要求共同签字有合理依据。
2、若小朱想单独签字，需通过合法授权程序明确授权，或者有经法院认定符合相关法律规定等特殊情况及合法依据支撑，否则其单独签字行为可能存在法律风险。
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