房产继承属于继承人的个人财产吗
- 律师解析
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房产继承在财产归属方面有明确的规定，通常情况下属于继承人的个人财产，下面为您详细分析：
一、法律依据
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当继承程序开始后，继承人便依法获得被继承人遗产的所有权。
这里所说的遗产，是指自然人在死亡时所遗留下来的个人合法财产。
房产作为一种重要的财产形式，如果属于被继承人的合法财产范畴，那么继承人在继承后，就自然而然地取得了该房产的所有权。
例如，父母合法拥有的房产，在他们去世后，子女按照法律规定进行继承，就拥有了该房产的所有权。
二、特殊情况
在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方继承房产，此时需要特别关注被继承人是否有明确指定。
若被继承人没有明确表明该房产只归夫妻一方所有，那么按照法律规定，该房产应被认定为夫妻共同财产。
比如，丈夫在婚姻期间继承了一套房产，而被继承人没有特别指定只给丈夫，那么这套房产就是夫妻共同财产。
但如果遗嘱中清楚地写明房产只由夫妻中的一方继承，那么此房产就属于继承人的个人财产。
三、结论
综上所述，一般情形下房产继承属于继承人个人财产。
然而，在婚姻关系存续期间继承房产且无特殊指定时，该房产可能会成为夫妻共同财产，这是需要特别注意的。
案情回顾:
小朱的父母去世后留下一套房产，小朱依法继承。之后小朱与小李结婚，几年后二人感情破裂闹离婚，小李主张该房产为夫妻共同财产，小朱则认为是自己的个人财产，双方就此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，小朱继承父母房产，在继承程序开始后，便依法获得该房产所有权，一般情况下应属于小朱个人财产。
2、但由于继承发生在小朱与小李婚姻关系存续期间，且被继承人未明确表明房产只归小朱所有，按照法律规定，此房产应认定为夫妻共同财产。
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