农村宅基地可以立遗嘱给儿子吗
- 律师解析
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关于农村宅基地及房屋的继承问题，有一些需要明确的要点。
具体如下：
1.宅基地所有权不能继承：
农村宅基地的所有权归属于农村集体组织。
这意味着农户所拥有的只是宅基地的使用权，并非所有权。
宅基地使用权的取得是基于农户作为集体组织成员的身份，具有鲜明的身份属性。
就好比集体组织把这块地分配给符合条件的成员使用，这种基于特定身份的权利，是不能像个人财产那样作为遗产被继承的。
2.宅基地上房屋可由儿子继承：
农户在宅基地上自行建造的房屋，属于个人合法财产。
这部分财产是可以通过立遗嘱的方式，明确指定由儿子来继承的。
而且，依据“地随房走”的原则，当儿子继承了房屋后，也就相应地获得了继续使用该宅基地的权利。
例如，父亲在宅基地上盖了一栋房子，他可以通过遗嘱让儿子继承这栋房子，儿子也就能够继续使用这块宅基地。
3.非本集体成员继承的特殊情况：
如果儿子不是本集体组织成员，虽然他能够继承房屋，但在宅基地的使用上可能会受到一定限制。
比如，一般情况下不能对房屋进行翻建、扩建等。
因为宅基地是集体组织的资源，对于非成员使用有相应的规定，以保障集体组织的权益和宅基地的合理利用。
总之，可以立遗嘱让儿子继承宅基地上的房屋，但不能直接处分宅基地本身。
案情回顾:
小朱在农村有一处宅基地及上面自建的房屋，其立下遗嘱让非本集体成员的儿子小李继承房屋。小胡作为同村村民，认为小李不能继承宅基地使用权，还称小李若对房屋翻建就侵害集体权益，双方产生争议。
案情分析:
1、宅基地所有权归集体，小朱只有使用权，该使用权因身份属性不能被继承，所以小朱不能通过遗嘱处分宅基地本身。
2、宅基地上房屋是小朱个人合法财产，他有权立遗嘱让小李继承，依据“地随房走”原则，小李可继续使用宅基地。
3、小李非本集体成员，对宅基地使用受限，一般不能翻建、扩建房屋，以保障集体权益和宅基地合理利用。
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