房子有贷款做了公证能后悔吗
- 律师解析
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关于房子有贷款做了公证后能否反悔的问题，需要依据不同情况来具体分析：
一、公证内容是债权文书的情况
当公证涉及房子贷款相关的债权文书，并赋予其强制执行效力时，通常在公证程序合法且不存在法定可撤销情形的前提下，是不能随意反悔的。
在这种情况下，公证具有很强的法律效力。
例如，在贷款过程中，双方就还款金额、还款期限等内容达成协议并进行了债权文书公证。
一旦借款人未能按照约定履行还款义务，债权人就有权依据这份公证文书向法院申请强制执行。
这是为了保障债权的实现，维护金融秩序的稳定。
所以，若无特殊法定事由，此类公证不能轻易反悔。
二、公证内容是其他事项的情况
比如对房屋相关协议等进行公证，如果存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等法定可撤销事由，当事人是可以反悔的。
具体而言，当事人需要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院或仲裁机构申请撤销该公证事项。
例如，一方在签订房屋协议时，因另一方的欺诈行为而产生错误认识并作出了不真实的意思表示，这种情况下就可能构成可撤销事由。
不过，申请撤销时需提供充分证据证明存在上述可撤销情形。
总之，房子有贷款做了公证后能否反悔，要依据具体公证内容以及是否存在法定事由来综合判断。
案情回顾:
小朱将有贷款的房子相关事宜做了公证后想反悔。公证内容一是债权文书，涉及贷款还款等；二是房屋相关协议。小朱认为自己当时存在误解想撤销公证，而债权人小李认为公证有法律效力不能反悔，双方产生争议。
案情分析:
1、若公证内容是债权文书且公证程序合法、无法定可撤销情形，如小朱和小李就还款金额、期限等做了公证，小朱未按约还款，小李有权申请强制执行，小朱不能随意反悔。
2、若公证内容是房屋相关协议等，如存在欺诈等法定可撤销事由，小朱需在知道事由一年内，向法院或仲裁机构申请撤销，且要提供充分证据。
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