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农村房屋遗嘱可以继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-21
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徐卫东律师
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专业处理遗产继承方面的问题很专业
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可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
关于农村房屋遗嘱继承的相关问题,下面为你详细分析:
一、遗嘱的有效性
遗嘱要想生效,必须同时满足法定形式和实质要件。
从形式方面来看,常见的遗嘱形式有多种。
比如自书遗嘱,这要求遗嘱人必须亲自用笔书写遗嘱内容,每一个字都需由其亲手书写,书写完成后要签上自己的名字,并明确注明具体的年、月、日,以此来确保遗嘱是其真实意愿的体现。
再如代书遗嘱,需有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
从实质要件来讲,遗嘱人必须具备完全民事行为能力,能够清楚地认识到自己的行为及其后果。
同时,其意思表示必须真实,不存在被胁迫、欺骗等情况。
而且,遗嘱人所处分的财产必须是其个人合法拥有的财产,不能处分他人财产。
二、农村房屋的性质
农村房屋属于农民个人的合法财产。
只要遗嘱符合法律规定,是合法有效的,那么继承人就能够依据遗嘱继承该房屋。
需要特别注意的是,宅基地的所有权归农村集体所有,不能单独被继承
不过,按照“地随房走”的原则,当继承人继承了农村房屋后,就可以继续使用与该房屋相对应的宅基地。
综上所述,只要遗嘱合法,农村房屋是可以按照遗嘱进行继承的。

案情回顾:

小朱的父亲去世前留下一份自书遗嘱,表明将自家农村房屋由小朱继承。但小胡提出质疑,称遗嘱未注明日期,可能无效,且认为宅基地也应一并继承,双方产生争议。

案情分析:

1、关于遗嘱有效性,自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期,此遗嘱未注明日期,形式上存在瑕疵,可能影响其效力认定。
2、农村房屋属于农民个人合法财产,若遗嘱有效,小朱可依遗嘱继承房屋。但宅基地所有权归集体,不能单独继承,只能依据“地随房走”原则,在继承房屋后继续使用相应宅基地。
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农村房屋遗嘱可以继承吗
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农村房屋继承怎么立遗嘱?
农村房屋继承立遗嘱的时候尽量写清楚遗嘱人的一些基本身份信息,然后关于本人所有的财产分配具体方式作出明确说明。当然了,订立遗嘱人是需要亲笔签字确认,并且写清楚年月日,这样才能发生法律效力。
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婚姻家庭
遗嘱能继承农村房屋吗
1w浏览2025-01-05
你好,我在农村有宅基地,所以我想咨询下各位农村宅基地房屋可以写遗嘱继承吗?麻烦告知下。
[律师回复] 可以的,宅基地房屋继承遗嘱
立遗嘱人:孙××,(身份信息)______________________________,宅基地房屋继承遗嘱。
妻子:某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。
长女:孙大女,(身份信息)______________________________。
次女:孙小女,(身份信息)______________________________。
我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。
我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立宅基地继承遗嘱范文时一并作出处分。
我的财产如下:
第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________)
第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。
上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承:

一、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙小女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一,孙小女得三分之二的比例分配。
如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙小女所有,由孙小女代表本户挑选,孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙小女挑选,再由孙大女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一,孙小女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。

二、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配,孙小女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。
本遗嘱一式四份,由孙大女,孙小女及两名见证人各持一份。
立遗嘱人:
长女:
次女:
见证人:
见证人:
以上是农村宅基地房屋可以写遗嘱继承吗的回答,请采纳。
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你好,我在农村有宅基地,所以我想咨询下各位农村宅基地房屋可以写遗嘱继承吗?麻烦告知下。
[律师回复] 可以的,宅基地房屋继承遗嘱
立遗嘱人:孙××,(身份信息)______________________________,宅基地房屋继承遗嘱。
妻子:某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。
长女:孙大女,(身份信息)______________________________。
次女:孙小女,(身份信息)______________________________。
我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。
我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立宅基地继承遗嘱范文时一并作出处分。
我的财产如下:
第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________)
第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。
上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承:

一、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙小女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一,孙小女得三分之二的比例分配。
如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙小女所有,由孙小女代表本户挑选,孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙小女挑选,再由孙大女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一,孙小女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。

二、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配,孙小女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。
本遗嘱一式四份,由孙大女,孙小女及两名见证人各持一份。
立遗嘱人:
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农村房屋遗嘱继承权吗
10w+浏览2024-10-28
农村房屋是否可以立遗嘱?
农村的房屋是可以订立遗嘱的,虽然农村的房屋没有房产证但是房屋的产权也是明确的,所以是可以通过订立遗嘱来确定房屋的继承问题,那么在订立遗嘱时也是需要当事人根据自身的意愿来分配自己的财产,同时当事人在订立遗嘱时也是不能有任何违法违规的内容。
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村土地可以遗嘱继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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