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继承房屋单独所有属于夫妻共有吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-21
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易轶律师
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律师解析
关于继承房屋单独所有是否属于夫妻共有这一问题,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
一、法定继承情况
在婚姻关系存续期间,如果一方通过法定继承的方式获得房屋,通常情况下,该房屋属于夫妻共同财产
法定继承是依据婚姻家庭关系以及相关法律规定所产生的财产权益。
比如说,在夫妻双方婚姻关系正常存续时,一方按照法定继承顺序,从其亲属那里继承了一套房屋。
由于在没有特殊约定的情况下,法律认为这种基于法定继承所取得的财产,是在夫妻共同生活期间所获得的收益,所以应归夫妻双方共同所有。
这种规定是从夫妻共同生活、共同经营家庭的角度出发,保障夫妻双方在经济上的平等和共同利益。
二、遗嘱继承情况
若通过遗嘱继承房屋,且遗嘱中明确指明房屋由夫妻中的一方单独继承,那么此房屋就属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。
因为遗嘱是被继承人对自己财产处置意愿的体现,被继承人有权指定特定的财产归属。
例如,被继承人在遗嘱中清晰地写明,某套房屋只由夫妻中的某一方继承,这种情况下,就应当尊重被继承人的意愿,该房屋就单独属于被指定的那一方。
综上所述,判断继承房屋单独所有是否属于夫妻共有,关键在于继承的方式以及是否有明确的遗嘱指定等特殊情况。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻,小朱在婚姻存续期间通过法定继承从亲属处获得一套房屋,小朱认为是自己单独所有,小李则认为应是夫妻共有。另外,小静和小胡是夫妻,小静通过遗嘱继承房屋,遗嘱明确房屋由小静单独继承,小胡却主张是夫妻共同财产,引发争议。

案情分析:

1、对于小朱和小李的情况,在婚姻关系存续期间,小朱通过法定继承获得房屋,在无特殊约定下,基于法定继承取得的财产是夫妻共同生活期间的收益,该房屋应属夫妻共同财产。
2、对于小静和小胡的情况,因遗嘱明确指明房屋由小静单独继承,这体现了被继承人的意愿,所以此房屋应属于小静的个人财产,而非夫妻共同财产。
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继承房屋单独所有属于夫妻共有吗
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婚后全款买房属于单独所有没有
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后全款买房属于单独所有没有相关的法律规定。
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婚姻家庭
继承房屋单独所有属于夫妻共有吗
1w浏览2025-01-21
婚后房屋单独所有属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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单独所有是属于夫妻共同财产吗
9.6w浏览2024-11-13
房屋单独所有离婚时如何分配?
根据我国相关的规定,房屋若是单独所有,那在双方进行离婚的时候,也是不会作为夫妻共同财产进行分割的。把这个房子就是属于100%归于个人,另一方没有任何权利要求分割。
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婚姻家庭
房屋单独所有离婚怎么判
1w浏览2025-01-03
婚后房屋单独所有属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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房产单独所有属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-02-25
房屋单独所有是夫妻共同财产吗
若房产是配偶一方婚前购置并独自所有,则视为个人财产。若婚前购买但婚内共同还贷,则归属需双方协商,不成则归登记方,债务亦归其承担。共同还贷及增值部分,应作为经济补偿给对方。婚后购置的房产,无论登记在哪一方名下,均视为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
房屋写单独所有,夫妻有份吗
1w浏览2025-01-13
婚后房屋单独所有属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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房子单独所有属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-04-28
房屋单独所有是不是夫妻共同财产
房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外等。
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婚姻家庭
单独所有房屋离婚会分割吗
1w浏览2024-12-23
婚后房屋单独所有属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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夫妻共同财产单独所有
10w+浏览2023-09-05
婚后买房写单独所有属于一方的吗?
很多人认为,婚后买的房子即使只写了一个人的名字,那也属于夫妻共同财产。其实不然,根据《民法典》和《财产法》,婚后买的房子通常属于夫妻共同财产。但如果有书面协议,明确表示该房产归一方所有,那么它就属于个人财产。所以,不能光看房产证上写谁的名字,得结合法律规定和夫妻约定来判断。
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婚姻家庭
婚内房屋单独所有怎么分割
1w浏览2025-01-22
婚后房屋单独所有属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权
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3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
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夫妻共同财产单独所有
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