农村房屋属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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农村房屋是否属于夫妻共同财产，需依据不同情形具体判断：
一、夫妻关系存续期间共同出资建造或购买的情况
在夫妻关系存续期间，如果双方共同出资建造或者购买农村房屋，一般情况下属于夫妻共同财产。
例如，夫妻婚后通过多年的辛勤劳作积攒下一笔积蓄，然后用这笔共同积蓄在农村建造了房屋。
这种情况下，房屋是夫妻双方共同努力的成果，从资金来源到实际建造过程，都体现了夫妻双方的共同参与，所以该房屋自然应认定为夫妻共同财产。
二、一方婚前建造或购买的情况
若是一方在婚前就建造、购买了房屋，并且没有特殊约定，那么通常属于该方的婚前个人财产。
比如，一方在结婚前就凭借自己的能力和资金，在农村建造好了房屋，并且依法取得了产权。
这是其婚前个人财产的一部分，因为建造或购买行为发生在结婚之前，与婚后的夫妻共同生活没有直接关系。
三、婚后一方父母出资建造或购买的情况
如果房屋是婚后一方父母出资建造或购买的，登记在出资人子女名下，按照相关司法解释，一般视为对自己子女一方的赠与，属于该方个人财产。
因为父母出资的本意可能是给予自己子女单独的财产支持。
若登记在夫妻双方名下，则通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，这体现了父母对夫妻双方的资助意愿。
案情回顾:
小朱与小李结婚多年，婚后小朱父母出资在农村购买房屋，登记在小朱名下。后夫妻感情破裂闹离婚，小李主张该房屋为夫妻共同财产，小朱则认为是其个人财产，双方产生争议。
案情分析:
1、从出资情况看，房屋是婚后小朱父母出资购买，登记在小朱名下，按照相关司法解释，一般视为对小朱一方的赠与，倾向于认定为小朱个人财产。
2、小李主张为夫妻共同财产缺乏充分依据，因父母出资且登记在一方名下，通常体现父母对自己子女单独的财产支持意愿，所以此房屋较难认定为夫妻共同财产。
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