农村房屋居住多少年属于自己的
- 律师解析
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在我国，农村房屋所有权的归属有着明确的规定，并非依据居住年限来判定，而是取决于合法的取得方式。
以下为你详细介绍：
1.依法申请并获得批准建设：
在农村，村民若想建造房屋，需满足一定的宅基地申请条件。
例如，家庭成员数量较多，现有住房无法满足居住需求；
因子女结婚等原因需要分户居住等。
满足条件后，村民需向相关部门提出申请，相关部门会对申请进行审核，包括对宅基地选址的合理性、是否符合土地利用规划等方面进行考察。
经批准后，村民可在合法取得的宅基地上自行建造房屋。
待房屋建成后，还需经过相关程序确认，比如验收房屋质量是否达标等，确认无误后，村民便依法取得该房屋的所有权。
2.合法继承：
当农村房屋通过合法继承的方式进行流转时，继承行为完成后，继承人就能够取得房屋的所有权。
不过，在继承过程中，也需要遵循相关法律规定，办理相应的继承手续。
值得注意的是，农村房屋所依附的宅基地属于农村集体所有，村民仅拥有使用权。
即便长期居住在该房屋中，也无法改变宅基地的集体所有性质以及房屋所有权的法定取得规则。
这是保障农村土地集体所有制的重要体现，有助于维护农村土地资源的合理利用和社会稳定。
案情回顾:
小朱一家人口增多，住房紧张，申请宅基地建房，获批后建成房屋但未验收。小胡称因自己居住多年应获房屋所有权，双方产生争议。此外，小李欲继承农村房屋，却未办继承手续，小丽认为其未取得所有权，引发争执。
案情分析:
1、对于小朱和小胡的争议，根据规定，农村房屋所有权取决于合法取得方式，并非居住年限。小朱虽未完成验收程序，但在获批宅基地并建成房屋后，经确认无误应依法取得所有权，小胡主张不成立。
2、关于小李和小丽的争议，合法继承需遵循法律规定并办理相应手续，小李未办手续，在继承行为未完成相关程序时，不能取得房屋所有权，小丽观点合理。
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