丈夫死后改嫁房子归谁
- 律师解析
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关于丈夫死后改嫁时房子的归属问题，具体情况需具体分析，以下为您详细阐述：
1.房子为夫妻共同财产时：
在婚姻关系存续期间，夫妻共同购置或通过其他合法途径取得的房产，属于夫妻共同财产。
当丈夫去世后，按照法律规定，该房产的一半产权自动归妻子所有。
这是因为夫妻对共同财产享有平等的处理权。
而另一半房产则作为丈夫的遗产进行分配。
遗产的法定继承人包括配偶、子女、父母等。
这些法定继承人将共同参与遗产的分配，一般情况下是平均分配。
妻子在继承相应份额后，就拥有了自己原有部分以及继承部分的房产产权。
2.房子为丈夫婚前个人财产时：
如果房子是丈夫在婚前通过自己的努力购买或者以其他合法方式取得的，那么该房子全部属于丈夫的婚前个人财产。
在丈夫去世后，此房产将全部作为遗产，按照法定继承的顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。
3.存在遗嘱的情况：
若丈夫生前立下了有效的遗嘱，那么房子的归属将按照遗嘱的内容来确定。
如果遗嘱明确指定了特定的继承人，那么该房产就由指定的继承人继承。
需要强调的是，妻子改嫁并不会影响其对原有房产份额的所有权以及依法继承房产份额的权利。
案情回顾:
小朱的丈夫去世后，小朱打算改嫁。此时，关于他们居住房子的归属产生争议。该房若为夫妻共同财产，小朱认为自己应得全部；若为丈夫婚前财产，小朱觉得自己也应有份；若有遗嘱，指定继承人不认小朱份额。
案情分析:
1、若房子为夫妻共同财产，按法律规定，一半产权归小朱，另一半作为遗产由配偶、子女、父母等法定继承人分配，小朱可继承相应份额。
2、若房子是丈夫婚前个人财产，全部作为遗产，由法定继承人共同继承，小朱作为配偶有继承权。
3、若存在有效遗嘱，房子归属按遗嘱确定，但小朱改嫁不影响其原有及依法继承份额的权利。
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