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拆迁时没给拆迁协议怎么办

#拆迁安置 最新修订 | 2025-01-21
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
5.0分服务:578人
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专业处理拆迁安置方面的问题很专业
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可靠专业能力强,拆迁安置方面处理经验丰富
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律师解析
拆迁过程中,若没有拿到拆迁协议,可参考以下处理方法:
一、及时沟通协商
当发现未拿到拆迁协议时,应尽快主动与拆迁方联系沟通。
可以选择一个合适的时间和地点,与拆迁方负责人面对面交流。
在沟通时,态度要诚恳、平和,清晰明确地表明自己需要获取拆迁协议。
因为有时可能是拆迁方工作人员的疏忽,比如在忙碌的拆迁工作中遗漏了交付协议这一环节;
或者是流程出现了问题,像文件传递、登记环节出现差错等。
通过友好协商,很多时候能顺利拿到协议。
二、保留相关证据
在与拆迁方沟通的全程,要具备证据意识。
比如进行谈话时,可以提前准备好录音设备,将双方的对话完整记录下来;
如果是通过线上方式沟通,要保存好聊天记录等。
这些证据能够证明你积极索要协议的事实,为后续可能出现的问题提供有力支撑。
三、寻求行政监督
若与拆迁方沟通后未能解决问题,可向当地的房屋拆迁管理部门或相关政府监督部门反映。
向他们详细说明事情的经过,并提交之前保留的证据。
相关部门会介入调查,督促拆迁方履行提供协议的责任。
四、法律途径维权
若行政监督也无法解决,可借助法律手段。
比如提起行政诉讼,通过法律程序要求拆迁方提供拆迁协议,以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱家房屋遇拆迁,却未拿到拆迁协议。小朱先与拆迁方沟通,拆迁方称可能是流程失误。但之后仍未拿到协议,小朱保留沟通证据后向相关部门反映,部门介入后问题仍未解决,争议点在于拆迁方迟迟不提供协议,小朱该如何维权。

案情分析:

1、小朱主动与拆迁方沟通协商是合理的,因为有可能是拆迁方工作疏忽或流程问题导致协议未交付,友好协商有助于解决问题。
2、小朱保留相关证据是正确的,这能证明其积极索要协议,为后续维权提供有力支撑。
3、寻求行政监督是可行的途径,相关部门有责任介入调查,督促拆迁方履行责任。
4、若其他途径都无法解决,通过法律途径维权,提起行政诉讼能依法要求拆迁方提供协议,维护自身权益。
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没给拆迁协议怎么起诉纠纷?
没给拆迁协议可以直接向人民法院提交起诉状,从而完成起诉。被拆迁人对于拆迁补偿协议不服的,可以提出行政诉讼,但此时需要提交起诉状以及证据材料,如果被拆迁人还没有拿到拆迁协议的,需要提交其他的证据材料。
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征地拆迁
拆迁时没给拆迁协议怎么办
1w浏览2025-01-21
拆迁协议没签,能否强制执行拆迁协议
[律师回复] 有可能的。有需要可以与本律师联系《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。  补偿决定应当公平,包括本条例 第二十五条 第一款规定的有关补偿协议的事项。  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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没有拆迁协议可以强制拆迁吗
10w+浏览2023-09-04
没给拆迁协议怎么起诉纠纷
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和没给拆迁协议怎么起诉纠纷相关的法律规定。
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农村拆迁协议没有给
没有拆迁协议可以维权。房屋征收部门应与被征收人订立拆迁补偿协议,没有协议时当事人可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,要求提供协议;房屋征收部门仍拒绝提供的,当事人应当在接到裁决书之日起3个月内向房产所在地的人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。
1w浏览2024-10-04
拆迁协议没签,能否强制执行拆迁协议
[律师回复] 有可能的。有需要可以与本律师联系《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。  补偿决定应当公平,包括本条例 第二十五条 第一款规定的有关补偿协议的事项。  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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拆迁协议没写清楚怎么办
10w+浏览2023-09-01
拆迁办不给拆迁协议怎么办?
对于被拆迁方是可以到被告所在地的法院起诉,这样才能维护自己的权益,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是自己所收集的证明材料,只要符合条件的就可以依法获得法院受理。
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征地拆迁
拆迁没有给协议怎么办
1w浏览2025-01-06
拆迁协议没签,能否强制执行拆迁协议
[律师回复] 有可能的。有需要可以与本律师联系《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。  补偿决定应当公平,包括本条例 第二十五条 第一款规定的有关补偿协议的事项。  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。  第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。  第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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房子遇拆迁没签拆迁协议就被强拆了怎么办
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拆迁有没有协议
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拆迁安置房没有房产证,拆迁协议有效吗
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拆迁户是拆迁协议的签订方,所以必须持有一份拆迁协议,不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的,建议向有关部门投诉,及时维权。政府征收是属于具体行政行为,行政相对人(被拆迁户)如不服该行政行为,应该及时提起行政复议或者行政诉讼,否则无论被拆迁户是否同意,政府是可以申请法院强制执行的。
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