律图审稿专业委员会3轮严审

亲戚拿我的老屋拆迁有补偿吗

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-21
3.6k浏览
北京京云律师事务所律师
北京京云律师事务所律师在线
北京京云律师事务所/主任
服务:2429人执业:10年
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于亲戚拿你的老屋拆迁是否有补偿这一问题,需根据不同情况具体分析:
一、未经授权占用的情况
如果亲戚在没有经过你同意的情况下,擅自占用你的老屋,这显然是不符合法律规定的行为。
从法律角度讲,房屋的产权归属是明确的,老屋的合法所有权人是你。
在进行拆迁时,拆迁部门有着严格的工作流程,会仔细核实房屋产权的归属情况。
他们会依据相关规定和实际的产权登记信息,将拆迁补偿款支付给真正的产权人,也就是你。
因为拆迁补偿是对房屋所有权人因房屋被拆迁所遭受损失的一种经济补偿,未经授权占用者不能获得本应属于产权人的补偿。
二、经过合法授权或有相关约定的情况
若你事先同意亲戚使用老屋,并且双方有明确的约定,例如详细约定了在遇到拆迁时补偿款该如何分配等内容,那么在拆迁时就应当按照这个约定来执行。
但要是没有这样的约定,原则上补偿还是应当归属于你。
不过,也要考虑到亲戚在使用房屋期间,可能对房屋进行了一些实际的投入,比如对房屋进行了装修、维护等。
这种情况下,可以通过协商,根据亲戚投入的具体情况,适当给予其一定的补偿。
总之,房屋产权归属以及你与亲戚之间是否有相关约定是关键。
建议先尝试与亲戚友好协商解决,若协商无法达成一致,可通过法律途径来维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱的老屋被亲戚小李占用,后遇拆迁。争议点在于小李能否获得拆迁补偿。若小李未经授权占用,小朱作为产权人应得补偿;若有授权但无拆迁补偿分配约定,补偿原则上归小朱,小李有投入的情况则存在争议。

案情分析:

1、若小李未经小朱授权擅自占用老屋,拆迁部门核实产权后,补偿款应支付给产权人小朱,因为拆迁补偿是对所有权人损失的补偿,未经授权占用者不得获取。
2、若有授权但无约定,补偿原则归小朱。若小李对房屋有装修、维护等投入,可协商根据投入情况给予其适当补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

扬州156****6711用户4分钟前已获取解答
盐城188****1368用户1分钟前已获取解答
无锡180****9007用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125465人选择咨询律师
6411位律师在线平均3分钟响应99%好评
亲戚拿我的老屋拆迁有补偿吗
一键咨询
  • 132****0127用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****0080用户1分钟前提交了咨询
    158****0783用户2分钟前提交了咨询
    150****1588用户4分钟前提交了咨询
    167****7362用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****8660用户2分钟前提交了咨询
    177****0041用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    175****3547用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****3373用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****0181用户4分钟前提交了咨询
    168****0116用户2分钟前提交了咨询
    142****1157用户1分钟前提交了咨询
    172****2577用户1分钟前提交了咨询
    135****0306用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    144****1724用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****6463用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****0746用户4分钟前提交了咨询
    177****0784用户1分钟前提交了咨询
    164****1507用户3分钟前提交了咨询
    136****4636用户1分钟前提交了咨询
    138****8060用户4分钟前提交了咨询
    164****5764用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****5534用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4007用户2分钟前提交了咨询
    150****2131用户4分钟前提交了咨询
    134****2511用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****5284用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****1776用户2分钟前提交了咨询
    151****8848用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****4314用户3分钟前提交了咨询
    144****6757用户3分钟前提交了咨询
    145****4321用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****5866用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****2710用户2分钟前提交了咨询
    168****1214用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****7880用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****4557用户4分钟前提交了咨询
    141****0717用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    142****8755用户2分钟前提交了咨询
    158****2638用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****7083用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    136****2103用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****1370用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    155****8281用户2分钟前提交了咨询
    178****0115用户4分钟前提交了咨询
    132****4775用户3分钟前提交了咨询
    142****8715用户2分钟前提交了咨询
    140****2416用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****6725用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****4742用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
无锡181****8202用户2分钟前已获取解答
扬州181****8851用户2分钟前已获取解答
连云港180****5443用户4分钟前已获取解答
亲戚拿我的老屋拆迁有补偿吗
1w浏览2025-01-21
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****1987用户2分钟前已提交咨询
徐州156****9732用户4分钟前已获取解答
南京180****8924用户1分钟前已提交咨询
常州152****4538用户1分钟前已获取解答
苏州177****6885用户1分钟前已提交咨询
泰州178****2775用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换