律图审稿专业委员会3轮严审

遗产实际价值如何评估

#公共安全最新修订 | 2025-01-22

4.3k浏览

专业处理公共安全方面的问题很专业

态度好推荐！给我定制了解决方案，问题解决了

可靠专业能力强，公共安全方面处理经验丰富

经验丰富经验足口碑好，擅长多领域法律问题解决了我的困扰

回复很快擅长代理公共安全及多种案件

形象专业很快就回复我了，处理问题很高效

律师解析: 遗产实际价值的评估方法多样，以下为您详细介绍：
1.市场价值评估：
对于在公开市场有交易的财产，比如房产和车辆等，这种评估方法较为常用。
专业的评估机构会综合多方面因素来确定其价值。
首先是财产自身的状况，包括房屋的装修程度、设施设备是否齐全，车辆的行驶里程、保养情况等；
地理位置也至关重要，像房产所处的地段、周边配套设施等都会影响其价值；
此外，市场的供需关系也会对价格产生作用。
评估机构会参考同类财产在市场上的实际交易价格，从而给出相对合理的评估结果。
2.账面价值评估：
针对一些有明确财务记录的资产，例如银行存款、股票、债券等。
这类资产以其在特定时间的账面金额作为价值依据，相对来说比较直观和明确。
3.专业评估：
对于特殊的财产，像知识产权、艺术品、古董等，由于其价值难以简单界定，需要聘请专业的评估师。
评估师凭借自身专业知识和丰富经验，结合当前市场行情进行评估。
在评估遗产实际价值时，务必遵循客观、公正、合法的原则，这样才能保证评估结果真实反映遗产价值。
若继承人之间对遗产价值存在争议，可通过协商一致选定评估机构来进行评估。

案情回顾:

小朱去世后留下房产、股票及一幅古董字画。继承人小李和小胡对遗产价值评估方法产生争议。小李主张房产按市场价值评估，股票按账面价值评估，字画请专业评估师评估；小胡则认为应统一用一种方法评估。

案情分析:

1、对于房产，市场价值评估是常用方法。评估机构会综合房产自身状况、地理位置及市场供需关系等因素，参考同类房产交易价格确定价值，这能较客观反映房产实际市场价值。
2、股票按账面价值评估合理，因其有明确财务记录，以特定时间账面金额作为价值依据直观明确。
3、古董字画需专业评估师评估，因其价值难以简单界定，专业评估师能结合市场行情给出合理结果。

公共安全

投诉/举报

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

遗产实际价值如何评估

公共安全案件·推荐文章

公共安全案件·常见问题 更多

公共安全案件·常见问题更多