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继承房产属于夫妻共有吗

#遗产继承最新修订 | 2025-01-22

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律师解析: 继承房产是否属于夫妻共有，需依据具体情况来判断，以下为你详细说明：
一、法定继承的情况
在婚姻关系存续期间，若夫妻一方通过法定继承的方式取得房产，一般而言，该房产属于夫妻共同财产。
这是因为法定继承是基于特定的亲属关系和法律规定，在婚姻关系持续存在的阶段所获得的财产权益。
例如，夫妻一方依据法律规定继承了其父母的房产，由于这种继承行为发生在婚姻关系存续期间，所以此房产通常会被认定为夫妻共同财产。
这种认定是基于婚姻关系中财产共同共有的原则，夫妻双方在婚姻期间所获得的财产，在没有特殊约定的情况下，一般都属于夫妻共同财产。
二、遗嘱继承的情况
在遗嘱继承中，关键要看遗嘱的具体内容。
如果遗嘱中明确表明房产只归夫妻一方所有，那么该房产就属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
比如，遗嘱中写明某套房产由夫妻中的某一方单独继承，那么这套房产就仅为这一方所有。
但若遗嘱中没有明确指定只归一方，那么在婚姻关系存续期间继承所得的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。
总之，判断继承房产是否属于夫妻共有，关键在于继承的方式以及遗嘱中是否有明确指定。
在涉及房产继承及财产分割等法律问题时，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻。小朱的父母去世后，小朱通过法定继承获得一套房产。后二人感情破裂闹离婚，小李主张该房产是夫妻共同财产，小朱则认为是自己个人财产。此外，小胡去世留下遗嘱，小静继承其房产，但遗嘱未明确房产只归小静，小丽作为小静配偶主张是夫妻共同财产，小静不同意。

案情分析:

1、对于小朱法定继承房产一事，因法定继承发生在婚姻关系存续期间，基于婚姻关系中财产共同共有的原则，在无特殊约定下，该房产应认定为小朱与小李的夫妻共同财产。
2、小胡遗嘱未明确房产只归小静，那么小静在婚姻关系存续期间继承所得的房产，按照相关规定，通常应认定为小静与小丽的夫妻共同财产。

遗产继承

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