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按揭房逾期被银行起诉了还能协商按揭吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-22
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
按揭逾期后被银行起诉,其实还是有机会协商按揭相关事宜的,以下为你详细说明:
1.积极主动沟通:第一时间主动与银行取得联系,坦诚地告知银行自己目前面临的经济困境,同时明确表达自己强烈的还款意愿,让银行了解到你并非是恶意拖欠贷款。
2.协商还款方案:银行一般会根据你的态度和实际经济状况来考虑协商还款计划。
例如,若你近期收入不稳定,可协商延长还款期限,缓解短期还款压力;
或者根据自身收入水平,协商降低每月还款金额。
3.提供详细资料:在协商过程中,要向银行提供全面且详细的财务状况说明。
像收入证明,清晰展示自己的收入来源和金额;
还有债务情况,包括其他欠款等,以便银行更准确地评估你的还款能力,增加协商成功的几率。
4.按时履行义务:协商成功后,务必严格按照新的还款计划按时履行还款义务,避免再次违约。
总之,被起诉后仍有协商解决困境的机会。

案情回顾:

小朱按揭买房后因经济困境逾期还款,被银行起诉。小朱想协商按揭事宜,与银行沟通时称非恶意拖欠,但银行认为小朱还款态度不诚恳,双方就还款方案产生争议,小朱提供资料后银行仍未完全认可。

案情分析:

1、小朱应在第一时间主动与银行联系,坦诚说明经济困境并明确还款意愿,让银行知晓其并非恶意拖欠,这样才能为后续协商打下基础。
2、银行应综合考虑小朱的态度和实际经济状况来协商还款计划,比如根据其收入不稳定的情况,合理延长还款期限或降低每月还款金额。
3、小朱提供的财务状况说明要全面详细,收入证明和债务情况等资料要准确清晰,以便银行准确评估还款能力。
4、若协商成功,小朱需严格按新计划还款,避免再次违约。
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按揭房逾期被银行起诉了还能协商按揭吗
1w浏览2025-01-22
名下有一套房产,按揭,跟母亲共同的名字,做买卖欠银行信用卡钱没有能力还款跟银行协商不成公的话,法院会执行吗
[律师回复] 根据上述规定及有关司法解释,对未约定还款期限的借条,其诉讼时效的计算应把握以下几点:  第
一、没有履行期限的债务关系,按照《民法通则》
第八十八条
第二项
第二款的规定,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。因而其2年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。债务人拒绝履行义务包括两种情况:一是明确拒绝履行,诉讼时效从拒绝时起算;二是消极不履行(如债权人给债务人写信要求履行义务,债务人不回信也不履行),在债权人主张权利且给其必要的准备时间(又叫宽限期)届满后债务人仍未履行的,视为债务人拒绝履行义务,诉讼时效应从宽限期届满时开始计算。  第
二、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后,权利人在新的诉讼时效期间内,再次主张权利或义务人再次同意履行义务的,可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起,诉讼时效期间要再次重新开始计算,且中断次数法律上并无限制,可以多次中断。也就是说,在开始计算时效的2年中,只要权利人又主张权利或者义务人又同意履行义务,则这2年的诉讼时效就以再次主张权利或再次同意履行义务之日起重新开始计算。但当事人一方提出要求应以有证明力的方式进行,如书证请求,有证人在场等,权利人对此负有举证责任,要防止空口无凭而难以查证的现象,否则诉讼时效不能中断。  第
三、债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间,从债权债务关系发生之日起计算20年,超过20年的,人民不予保护。  综上所述,对许某出据给你的借条,你如有证据证明你主张过权利,则以主张之日起计算2年诉讼时效;如无证据证明,则适用20年时效期间,在借款之日起的20年内可随时直接。但如果你在
第一次主张权利后,又超过2年才或者再次向对方提出要求的,则超过诉讼时效,有可能丧失胜诉机会。
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