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夫妻二人共同经营店铺离婚怎么分配房产
- 律师解析
-
夫妻共同经营店铺所涉及的房产分配，主要以《民法典》等相关法律为依据。
其一，倘若这处房产是夫妻在婚后一同购买的，通常会被认定为夫妻共同财产。
在离婚之时，应当进行平均分割。
双方能够通过协商，决定让房产归其中一方所有，同时由这一方给予另一方相应的补偿。
其二，要是该房产是一方在婚前购置的，然而婚后因共同经营店铺使得房产增值，那么增值的这部分就可当作夫妻共同财产。
在进行分割时，必须要将增值部分的价值考虑进去。
另外，倘若店铺的经营与房产的获取有着紧密的关联，例如房产是店铺经营不可或缺的场所等情况，在进行分配时，也应当综合考量店铺经营的实际状况等各种因素。
总之，夫妻离婚时对于房产的分配，需要依据具体的情形，按照法律规定以及双方的协商来最终确定。
案情回顾:
小许和小丽系夫妻，共同经营一家店铺。现二人决定离婚，涉及房产分配问题。争议点在于房产是婚前一方购买婚后因店铺经营增值，还是婚后共同购买，以及店铺经营与房产关系对分配的影响。
案情分析:
1、若房产是婚后共同购买，按《民法典》规定属夫妻共同财产，离婚时应平均分割。双方可协商房产归一方，该方给予另一方补偿。
2、若房产是一方婚前购置，婚后因共同经营店铺增值，增值部分作为夫妻共同财产，分割时需考虑其价值。
3、若店铺经营与房产获取紧密关联，分配时要综合店铺经营实际状况等因素确定。
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