婚内房产贷款没结清离婚怎么分割财产
- 律师解析
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1.倘若此房产属于夫妻共同财产，在贷款尚未结清的情况下，通常会由夫妻双方进行协商，以确定分割的方式。
2.倘若双方无法协商达成一致，那么法院一般会作出判决，将房产判定归其中一方所有。
获得房产的一方需要继续承担贷款还款责任，同时要给予另一方相应的经济补偿。
3.补偿的金额一般会根据未还清的贷款余额、房屋当前的市场价值以及双方在购房过程中所做出的贡献等因素进行综合考量和确定。
4.要是该房产是一方在婚前购买，婚后双方共同承担还贷义务，在离婚时，房产依旧归购买方所有。
而对于共同还贷的部分及其所产生的增值部分，购买方需要向另一方给予相应的补偿。
5.总而言之，在离婚时，对于婚内房产且贷款尚未结清的分割情况，需要综合考虑多种因素，始终以公平合理作为首要原则。
案情回顾:
小何和小丽婚后共同贷款购买了一套房产，后两人感情破裂决定离婚，但在房产分割问题上产生分歧。小丽认为自己在家庭付出多，应多得房产份额；
小何则觉得双方都有贡献，应平分。由于协商无果，遂起诉至法院。
案情分析:
1.此房产为夫妻婚内共同贷款购买，属夫妻共同财产。双方无法协商一致，法院将依法判决。
2.法院会综合未还清贷款余额、房屋市场价值及双方购房贡献等因素，判定房产归属。获得房产一方继续还贷，并给予另一方经济补偿，以确保公平合理分割。
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